Объект был сдан в марте 2016 года и в настоящее время практически полностью заселен. На ваш выбор остается ограниченное количество 2-комнатных и 3-комнатных квартир различной планировки и этажности. Это один из лучших вариантов приобретения готового жилья с индивидуальным отоплением в Ленинском районе, если вы хотите купить квартиру в Смоленске. Доступные цены сочетаются с удобными планировками, а современные строительные материалы с традиционно высоким качеством строительства Группы компаний «Гражданстрой».
Достойное жилье для среднего класса
Новый дом на Колхозном переулке возведен по современным стандартам строительства кирпичных домов. Фундамент и несущие перекрытия выполнены из монолитного бетона, что обеспечивает запас прочности здания более, чем на сто лет.
В новостройке индивидуальная система отопления, а стены из полнотелого утолщенного кирпича помогают сохранять комфортную температуру в квартирах. Планировки жилых помещений проектировались таким образом, чтобы пространство использовалось максимально эффективно. Всего в новом доме 162 квартиры разной площади:
39 компактных однокомнатных квартир площадью 46 кв. м;
87 двухкомнатных квартир различной конфигурации: более эргономичные площадью 68 кв. м и «распашонки» на 2 стороны дома площадью 78 кв. м с большой лоджией;
36 просторных трехкомнатных квартир площадью от 100 кв. м.
В квартирах выполнена предчистовая отделка: потолки и стены помещений подготовлены под покраску, полы залиты экологически чистой керамзито-бетонной стяжкой, что позволяет поверхности «дышать» и производить настил любых напольных покрытий. В санузлах проложен дополнительный гидроизоляционный слой, а в жилых помещениях — звукоизоляция, что позволяет ощущать себя комфортно вне зависимости от уровня шума у соседей.
6 дополнительных преимуществ
Проектировщики подумали и об автовладельцах: на подземном уровне устроен паркинг на 100 машиномест с круглосуточной охраной, а кроме того, возле дома есть гостевые парковки.
На цокольном этаже расположены коммерческие помещения универсального предназначения. У каждого есть отдельный удобный для посетителей вход, подведены все инженерные коммуникации: вентиляция, канализация, пожарная сигнализация и другие, что позволяет вести практически любой вид бизнеса.
Внешние стены здания до 3 этажа облицованы декоративным желто-коричневым колотым кирпичом, а выше — кирпичом пастельных оттенков. Благодаря этому дом выглядит стильно и современно и выделяется на фоне всего жилого микрорайона, как объект премиум-класса.
В доме установлены большие бесшумные лифты. Комфорта добавляют широкие лестничные пролеты и пандусы для передвижения маломобильных жителей и гостей дома.
Придомовая территория полностью благоустроена: новая широкая проезжая дорога от Энергетического проезда непосредственно до жилого комплекса, уличное освещение как вдоль самого дома, так и на подъезде к нему, пешеходные дорожки, детская оборудованная площадка, прогулочная зона для родителей с маленькими детьми.
В шаговой доступности располагаются супермаркеты «Магнит», «Микей», «Пятерочка», «DNS», несколько вместительных детских садов и одна из самых престижных школ города — средняя школа № 33, которая предоставляет весь спектр общеобразовательных услуг и дополнительного образования и развития ребенка.
Главными особенностями проживания в новом жилом доме являются располагающиеся всего в 5 минутах ходьбы крупнейшая спортивная многофункциональная площадка города — Дворец спорта «Юбилейный» и самое популярное место отдыха всех смолян — Реадовский парк. В любое время года и при любой погоде вы сможете насладиться семейным отдыхом на природе и постоянно поддерживать здоровый образ жизни.
