Дом расположен в исторической части города — на пересечении улиц Ленина и Орджоникидзе. В пяти минутах ходьбы — деловой и административный центры Сыктывкара, памятники архитектуры, Кировский парк, Свято-Стефановский собор, театры, музеи, магазины и кафе.
Проект сохраняет целостность облика исторического центра города. Его украшают декоративные элементы, свойственные архитектуре начала и середины прошлого века. Всё это создаёт комфортную городскую среду, украшает город и делает район приятным для пеших прогулок.
Здание спроектировано с учётом высоких требований будущих жильцов к приватности и комфорту. Входные группы будут на уровне земли. На выбор представлены десять квартир с редкими планировками. Большие окна сделают и без того просторное жильё светлым и уютным. Первый этаж с витражным остеклением займут коммерческие организации.