Представляем Вашему вниманию, по настоящему уникальный для Тамбова, жилой дом сегмента элитной недвижимости. До сих пор дома такого высокого класса в нашем городе еще не было, это подтверждено наградами в категории лучших жилых домов бизнес- и элитного классов в г. Тамбове, врученными ведущими агентствами недвижимости в нашем регионе.
Проект сегмента элитной недвижимости
Дом строится из самых современных материалов и будет оснащен новейшим инженерным оборудованием от ведущих мировых брендов. Благоустройство выполняется по наивысшим международным стандартам. Во дворе расположатся необычные арт-объекты и современные детские площадки, а входные группы будут оформлены в современном стиле. Комфорт будущих жильцов для нас на первом месте по приоритетам.
Система индивидуального отопления потому так и называется, что действует она только в пределах вашей квартиры, независимо от капризов и возможностей централизованных коммунальных служб. Вы можете по собственному желанию устанавливать такой режим теплоснабжения, который будет максимально соответствовать вашим запросам и предпочтениям. Вы сможете устанавливать комфортную для вас температуру, регулируя ее одним движением руки, и ваши дети не будут болеть из-за холодных батарей. Большой плюс системы — ее экономичность, если речь идет о газовом котле с водяным отоплением. Затраты на отопление и обслуживание автономной системы несравнимы с платежами, которые взимают с пользователей централизованной системы теплоснабжения.
— Возможность регулировать подачу тепла в любое время года по своему желанию;
— Отсутствует проблема отключения горячей воды на профилактику и т.д;
— В квитках на оплату квартиры отсутствуют такие расходы как оплата горячей воды и тепло;
— Возможность установки радиаторов отопления в любом месте вашей квартиры и количестве;
Композиционно дом представляет собой призматичный протяженный объем. Архитектурные решения фасадов жилого дома выполнены в концепции перспективного средового проектирования (предполагается комплексное освоение квартала, согласно проекту планировки территории с застройкой жилыми домами в едином стилевом решении). При проектировании использованы классические приёмы, равномерное членение фасадов с одной (дворовой) стороны дома достигается благодаря выявленным в отделке и доминирующих по высоте лестничных клеток, с другой — равномерному ритму выделенных элементов лоджий.
Фасады выполняются из высококачественного керамического облицовочного кирпича в сочетании с облицовкой (фасадов лестничных клеток и последнего этажа) керамогранитной плиткой. При оформлении фасадов используются классические декоративные элементы: карнизы, рустовка, обрамление окон. Декоративные элементы выполняются с отделкой высококачественной штукатуркой с покраской.
Для жильцов дома и их гостей мы установили зону барбекю со столом, скамейками и мангалом! Проводить время в кругу семьи или компании друзей станет еще приятнее и удобнее! Зона барбекю представляет собой небольшую площадку, удаленную от дома на необходимое по законодательству расстояние. Здесь располагаются стационарный кирпичный мангал, лавочки и небольшая беседка — можно приготовить ароматный ужин в любую погоду.
Пространство для игр детей является важной частью городской среды и условием как физического, так и психического развития, поэтому сегодня современная игровая площадка с усовершенствованным, безопасным покрытием — это неотъемлемая часть инфраструктуры любого жилого комплекса или микрорайона. В проекте для нашего дома мы реализовали интересный проект детской игровой площадки за счет зонирования: одна зона выделена для прогулок мам с самыми маленькими детьми в колясках, чуть в стороне расположена площадка для детей младшего возраста с песочницами, горками и т.д.
По всей территории двора будет работать беспроводное интернет соединение.
Забудьте о спорах с соседями за парковку!
Прилегающая к домам территория большей частью отводится под парк и благоустраивается, поэтому часть из запланированных парковочных мест будут «спрятаны» под землей. На поверхности остаются свободными проезды для спецтехники и парковочные карманы перед подъездами, предназначенные для кратковременных стоянок.
Отопление в холодные сезоны
Машины, как и люди, ценят тепло. Поэтому мы предусмотрели в паркинге систему отопления. Даже самой суровой зимой ваш автомобиль не будет нуждаться в предварительном прогреве, а вы не будете стучать зубами, спускаясь к нему из квартиры.
В автостоянке запроектирована система контроля доступа и автоматизированная система открывания ворот (на въезде-выезде) с пульта дежурного, а так же с пультов дистанционного управления (у автовладельцев). Предусмотрено светофорное регулирование въезда-выезда. На въезде-выезде оборудованы автоматические вертикальные ворота. На пандусе (рампе) предусмотрены боковые колесоотбойные устройства шириной 0,1 м и высотой 0,12 м. Принятый способ хранения автомобилей с учетом сетки колонн, их классов и расстановки, обеспечивает независимый выезд и въезд всех автомобилей с учетом свободного маневрирования.
Система дает комфортный температурный режим в помещении., благодаря ей в наших квартирах нет зоны локального перегревания и еле прогреваемых участков, тепло распростараняется равномерно по всей площади. В квартире с теплым полом тепло передается не при помощи конвекции, а с помощью теплового излучения. Другими словами, передача тепловой энергии происходит от одной частицы к другой. Конвекционная составляющая конечно присутствует, но она не более 10% от общего теплового излучения и в данном случае ей вполне можно пренебречь.
Совсем не занимает квадратные метры полезной площади, что позволяет реализовывать самые интересные дизайнерские проекты.
Сводит на нет наличие сквозняков в доме. При обычных батареях тепло, так сказать, «гуляет» по комнатам. Теплый пол равномерно поднимает его вверх. Это значительно облегчает жизнь астматикам и аллергикам. — Не сушит воздух, обеспечивая его оптимальную влажность.
Тепло при эксплуатации передает путем излучения, а не конвекции (нагрева воздуха), что для организма человека более благоприятно.
Значительно быстрее, по сравнению с традиционными радиаторами, прогревает помещение любой площади. Это имеет огромное значение для жителей частных усадеб.
Нагревательные элементы системы скрыты и не портят интерьер помещения.
Комплекс оборудован системами видеонаблюдения и охранной сигнализации, позволяющими 24 часа в сутки обеспечивать безопасность как самого комплекса, так и его жителей. К примеру вы можете не опасаясь оставлять велосипеды на велопаркинге на долгое время вашего отсутствия.
Система контроля доступа на территорию внутреннего двора жилой части дома и в парадные интегрирована в систему видеодомофонной связи с квартирами и помещением консьержа — это одна из привилегий для жильцов элитной постройки. Въезд в подземный паркинг оборудован дистанционной системой контроля доступа и осуществляется с помощью индивидуального брелка водителя или с помощью консьержа. Паркинг оборудован световым оповещением водителя о свободном въезде и выезде из паркинга. В комплексе установлена система пожарного оповещения и сигнализации.
Фитнесс-центр. Хаммам. Сауна. Бассейн.
Уникальным преимуществом проекта является то, что на придомовой территории предусмотренно строительство здания в котором будет находится тренажерный зал, бассейн олимпийского стандарта, сауна и хамам. Чтобы поплавать с утра или перед сном даже не обязательно выходить с территории дома!
