ЖК «Лукоморье» расположен на северо-западе города Тюмени, в тихом городском квартале улиц Велижанский тракт — Мелиораторов — Сидора Путилова. Жилой комплекс находится в районе с развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности располагаются: муниципальная школа, специализированная гимназия «Аврора», детский сад с ясельной группой, городская поликлиника, природный парк. Рядом расположены остановки городского общественного транспорта. Во дворе жилого комплекса есть спортивная площадка для игр в баскетбол и футбол, которая зимой превращается в каток и хоккейный корт для детей.
— 4 жилых дома общей площадью 42 800 м2
— 760 парковочных мест на 613 квартир
— 12 минут до центра города на автомобиле
— 11 городских маршрутов общественного транспорта