Микрорайон
Крупный жилой район из 20 домов в Восточном районе Тюмени
Кирпичные 10-этажные дома и высотные башни в 17-18 этажей объединены общественными пространствами с прогулочными аллеями и велосипедными дорожками, детскими и спортивными площадками. На первых этажах расположены полезные сервисы для жителей. Строительство микрорайона завершится в 2022 году.
«Видный» находится в районе со сформированной инфраструктурой. Можно быстро добраться до центра по улице Монтажников или Объездной дороге. Рядом расположены крупные ТЦ, школы и детские сады. На первых этажах домов ー повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе, аптеки. Проектом предусмотрено строительство детского сада и школы.
Дом
Новые кварталы с подземным паркингом
Дома 20 и 22 — это первые дома квартального типа в «Видном», которые завершают развитие микрорайона. Они имеют переменную высотность от 6 до 17 этажей и сомасштабны восприятию человека. Кварталы создают безопасную внутреннюю среду для жителей и позволяет разместить квартиры с планировочными решениями под разные сценарии жизни: двухуровневые с зенитным окном в потолке, с просторными мастер-спальнями и кухнями-гостиными, отдельными постирочными и гардеробными, двухуровневые и пентхаусы.
Двор
В новых домах-кварталах двор устроен как камерное пространство без машин и посторонних.
Двор отделён от улицы стенами здания. Это приватная территория для жителей. Двор организован в концепции тихого сада: высажены взрослые деревья, кустарники и травы, постелен газон, обустроены места отдыха и деревянные трибуны, детские площадки. Во дворе интересно проводить время в любую погоду. У квартир первых этажей есть террасы с видом во двор. Для жителей предусмотрены велопарковки.
Подъезд
Дизайн интерьера в подъездах выполнен в едином стиле и наполнен атмосферой домашнего уюта.
Для каждого дома разработан индивидуальный интерьер подъездов. Продуманы мягкие зоны отдыха и ожидания гостей, сделан просторный и светлый лифтовой холл с зеркалами и картинами. Отделка выполнена натуральными материалами в тёплой цветовой гамме и усилена подсветкой деталей и зон. Все материалы прочные и стойки к ежедневному использованию.
Террасы
На первых этажах расположены квартиры с собственными террасами.
У квартир первых этажей есть террасы. Это собственный приусадебный участок с выходом из квартиры. Он отгорожен от двора небольшой изгородью и зелёным буфером в виде кустарников. На полу постелен газон и террасная доска. Здесь можно обустроить место отдыха, поставить качель, разместить гамак или детскую игровую. На крыше в углублениях фасада расположены частные террасы. Они используются как летнее помещение и оборудованы навесом от солнца и осадков.
Пентхаусы
Пентхаусы расположены на последних этажах новых домов. Это большие квартиры с высоким потолком и панорамными окнами. Из кухни-гостиной сделан выход на просторную террасу. Это частное пространство жителей квартиры. Здесь можно обустроить место отдыха, поставить стол и кресла, качель или подвесить гамак.
Окна в пол
У всех квартир в новых домах спроектированы окна в пол и открытые французские балконы.
В каждой квартире предусмотрен открытый балкон, куда можно выйти подышать воздухом или выпить чашку кофе утром. Балкон позволил спроектировать в прилегающей комнате большие окна в пол. Так квартира становится более светлой и наполняется дополнительным объёмом.
Отделка
В квартирах выполнена качественная предчистовая отделка. Поверхности светлые и ровные, готовы к ремонту.
На сдаче в квартирах выполнена отделка под чистовую. Стены выровнены и оштукатурены, на полу ー стяжка толщиной 55-60 мм. Установлены розетки, выключатели, приборы учёта. Сделаны выводы под сантехнику. Межквартирные стены трёхслойные и обеспечивают хорошую шумоизоляцию.
Кладовые
Кладовые представляют собой технические помещения для хранения сезонных вещей. Попасть в кладовую можно из паркинга. В кладовой предусмотрено освещение и входная дверь с замком. Температура в помещении такая же как в паркинге. Здесь можно хранить автомобильный инвентарь, шины, велосипеды, коляски, санки и всё, что не требуется ежедневно.
Паркинг
В новых домах микрорайона спроектирован подземный паркинг для жителей
Паркинг организован как единое многофункциональное пространство для правильного хранения и обслуживания автомобиля. Здесь установлен пункт подкачки колёс с водой и пылесосом, есть зарядка для электромобилей и комплексная автомойка самообслуживания. На въезде ー автоматические ворота. Есть навигация и разметка. Можно припарковать автомобиль любых габаритов.
Коммерческая недвижимость
На первых этажах со стороны улицы предусмотрены коммерческие помещения.
В новых домах коммерция расположена по внешнему контуру зданий вдоль улиц Сперанского и Ростовцева. Здесь предусмотрены торгово-офисные помещения под полезные функции: магазины, кафе, аптеки, фитнес. Линия ритейла оформлена высоким витражным остеклением. Спроектированы подъезды для разгрузки, выделены гостевые парковочные места.
