Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Радужный» находится в Иристонском районе Владикавказа, на восточной окраине города, вблизи перекрестка улиц Шмулевича и Зураба Магкаева. В 2 км от ЖК расположены автовокзал № 2, в 2,5 км — железнодорожный вокзал, в 3 км — административный центр Владикавказа.
Рядом с ЖК останавливаются маршрутные такси, на которых можно добраться в любой район города. Пятнадцать минут займет дорога на автомобиле до Московского шоссе (магистраль А-161), двадцать минут — до федеральной трассы Р-217 «Кавказ», входящей в европейский маршрут Е50, тридцать минут — до аэропорта Владикавказ (Беслан).
На первых этажах и в подвалах домов предусмотрены нежилые помещения. По соседству с комплексом находятся: общеобразовательная школа № 47, детский сад № 108, несколько продуктовых магазинов и сетевой супермаркет, аптека, кафе. В шаговой доступности расположены: спортивные комплексы «Труд» и «Манеж», Дворец спорта, бассейн, концертный зал, Дом офицеров. За пятнадцать минут можно дойти до Комсомольского парка.
Рядом с комплексом работают: больница, детская и взрослая поликлиники, детская музыкальная школа № 1 им. П.И. Чайковского, несколько средних школ и отделений ВУЗов. Недалеко находятся автозаправка и отдел ГИБДД. За покупками можно дойти за двадцать минут до рынка, торговых центров «Глобус», «Космос», а за десять минут доехать на автомобиле до ЦУМа или ТК «Рио».
Застройщик ЖК «Радужный» — ООО «БиК», основанное в 2011 году. Группа «БиК» объединяет несколько компаний (ООО), созданных для реализации проектов в сфере жилищного строительства: «БиК» (заказчик-застройщик), «БИК-с» (генподрядчик), «Спектр» (материально-техническое обеспечение) и «Спектр-1» (управляющая компания). Первый завершенный проект застройщика — жилой дом во Владикавказе, на улице Ларионова, 19.
Земельный участок под ЖК «Радужный» был приобретен в собственность ООО «БиК» в 2012 году, разрешение на строительство было получено в 2014 году. Проект реализуется в соответствии с договором о комплексном развитии территории, заключенном в 2014 г. Покупателям квартир предложена льготная ипотека от Сбербанка, Россельхозбанка, Связьбанка, ВТБ 24 и других российских банков.
Жилой комплекс «Радужный» занимает территорию 1,88 га и состоит из трех каркасно-монолитных девятиэтажных корпусов на 360 квартир и трех трехэтажных блоков. В жилых домах есть мансарды и эксплуатируемые подвалы. Комплекс обеспечен собственной трансформаторной подстанцией, газораспределительным пунктом и насосной станцией подкачки воды.
Наружные стены зданий трехслойные: керамический кирпич (250 мм) + утеплитель из пеноплекса (50 мм) + облицовочный кирпич (120 мм). Внутренние стены имеют толщину 250 мм и сделаны из кирпича. В проекте представлены однокомнатные квартиры площадью от 37 до 42 кв. м, двухкомнатные — от 74 до 83 кв. м и трехкомнатные квартиры от 80 до 116 кв. м. Минимальная площадь кухни — 12 кв. м. Высота потолков жилых этажей «в чистоте» — 2,8 м, первого этажа — 3,4 м, подвалов — 3,8 м.
В квартирах предусмотрено автономное отопление от газового котла. Окна оснащены профилями Rehau. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой и улучшенной гипсовой штукатуркой стен. Под озеленение участка отводится 0,3 га, на внутренней территории создается шесть площадок для отдыха, игр и занятий спортом, обустраиваются наземные автостоянки на 90 мест и площадки для настольного тенниса, тротуары и асфальтированные проезды.
