Жилой комплекс «Осановский проезд, 14» — это двухсекционное девятиэтажное здание класса «комфорт» с фасадом из керамического кирпича.
Дом расположен в Завокзальном микрорайоне, рядом с улицами Можайского, Ловенецкого, Болонина, недалеко от Пошехонского шоссе, на расстоянии менее одного километра от железнодорожного вокзала «Вологда-1» и автовокзала «Вологда».
До всех значимых объектов центральной части города от новостройки можно доехать за несколько минут или дойти пешком за 15-25 минут.
Рядом с новостройкой и в радиусе двух километров от нее находятся: детский сад № 81, детский сад № 8 «Маленькая страна», детский сад № 1 «Карамель», детский сад № 114 «Солнечный город», школы № 29, № 35, № 39, Колледж технологии и дизайна, Вологодский колледж связи и информационных технологий, техникум железнодорожного транспорта, медицинский колледж, областная больница № 1, областная детская больница, железнодорожная больница, супермаркеты «Пятерочка», «Макси», «Магнит», торгово-развлекательный центр «Мармелад», торговые центры «Плаза», «Оазис», «Вега», Дворец культуры железнодорожников, Музей военной техники, дом культуры ветеранов, музей «Литература и искусство ХХ века», дом ветеранов труда, спорткомплекс «Локомотив», дом спорта «Вологда», ДЮСШ «Юность».
За пять минут от комплекса можно доехать до центральной части города, где работают: торговые центры «Ленинградский», «Прага», «Люси», «Галерея», ЦУМ, рынок, драматический и камерный драматический театры, театр кукол «Теремок», дом-театр «Петрушки», детский музыкальный театр, Вологодский кремль, Музей кружева, музей «Мир забытых вещей», культурный центр «Резной палисад», филармония, выставочный центр «Русский дом», спорткомплексы.
В двухстах метрах от комплекса расположен парк Победы, виды на который открываются из окон многих квартир новостройки. Недалеко находится парк «Осановская роща».
В жилом комплексе «Осановский проезд, 14» представлено 108 квартир (студии и одно-двухкомнатные квартиры) площадью от 24,3 кв. метра до 52,3 кв. метра с потолками высотой 280 см. Предлагается множество вариантов планировок (в том числе евро-планировки). На каждой лестничной площадке в обеих секциях здания по шесть квартир.
Все квартиры продаются с отделкой формата «под чистовую» (с розетками, выключателями, приборами учета, входными металлическими дверями, оштукатуренными стенами, цементной стяжкой пола, биметаллическими радиаторами отопления Razmorini, базовым набором сантехнического оборудования, остекленными лоджиями, двухкамерными стеклопакетами в окнах).
Другие преимущества комплекса — подъезды на уровне земли, лифты грузоподъемностью 630 кг, керамическая плитка на полу в местах общего пользования, благоустроенная придомовая территория с наземной парковкой, рассчитанной на 26 автомобилей, тротуарами, детским городком, физкультурной и хозяйственной площадками, газонами и цветочными клумбами.
