В районе Бывалово на юге г. Вологда на ул. Медуницинской к сдаче в эксплуатацию готовится новый жилой комплекс «Рафинад» от застройщика АО ААК «Вологдаагрострой».
Проект представлен в виде двух монолитно-каркасных многоэтажных жилых домов. Оба здания 16-этажные и 2-секционные. На первых этажах пристроены нежилые помещения, имеющие целевое назначение: физкультурное и административное. Дом №1 построен в форме буквы «Г», в нем застройщик разместил 223 квартиры комфорт класса, в том числе: 10 студий; по 86 одно- и двухкомнатных и 41 трехкомнатная. Форма дома №2 – прямоугольник, в нем 116 квартир комфорт класса: 4 студии свободной планировки; 56 однокомнатных, по 28 двух- и трехкомнатных.
Внутренняя чистовая отделка квартир проектной документацией не предусмотрена, т.е. квартиры передаются участникам долевого строительства в черновой отделке. Застройщиком установлены: в входных проемах – металлические двери; в уборных – унитаз; на кухне – мойка; в оконных проемах – двухкамерные стеклопакеты. Лоджии и балконы застеклены. Строительная компания в каждой квартире поставила счетчики на воду, тепло- и электроэнергию, установила домофоны.
В каждом подъезде обоих домов расположено по два пассажирских лифта.
Дом обеспечивается водоснабжением, бытовой и ливневой канализацией, теплоснабжением, отоплением, электроснабжением, естественной и противодымной вентиляцией, телефонизацией, наружным и внутренним пожаротушением, радиофикацией, пожарной сигнализацией. Источником водоснабжения объекта является водопровод по ул. Новгородской. Точка присоединения к хозяйственно-бытовой канализации – уличная сеть бытовой канализации по ул. Новгородской. Отвод поверхностных, дренажных и ливневых вод выполнен в существующую ливневую канализацию по ул. Медуницинской. Источник теплоснабжения – пристроенная к ЖК «Рафинад» своя крышная газовая котельная.
Придомовая территория комплекса с функциональным зонированием и размещением детских, физкультурных и хозяйственых площадок, зон отдыха, гостевых стоянок и стоянок для автомашин жителей дома, зеленых насаждений. Озеленение выполняется путем устройства газонных поверхностей, посадки деревьев и декоративных кустарников. Въезд и выезд на дворовую территорию жилого дома организован со стороны улиц Медуницинской и Межевого переулка.
Район обладает отличной транспортной доступностью. Ее обеспечивает соседнее расположение крупного ТРЦ «Мармелад» и соотвественно рядом с ним одноименная остановка общественного транспорта, через которую проходит восемь автобусных маршрутов и один троллейбусный.
ЖК «Рафинад» также обладает хорошо развитой инфраструктурой. Вблизи находится несколько детских садиков: Потешка, Почемушка, Антошка, Солнечный город; центр развития ребенка «Колосок»; школьные учреждения: СОШ №3 и СОШ №41. В непосредственной близости от ЖК «Рафинад» находятся супермаркеты, салоны красоты, почтовые и банковские отделения, кафе-рестораны, поликлиники и др.
Известная в Вологде компания АО ААК «Вологдаагрострой» была основа ещё в 1985 году. Застройщик уже сдал в эксплуатацию такие крупные проекты как: большой ЖК «Французский квартал», ЖК «Звездный», ЖД на ул. Восточной, ЖД на Пречистенской набережной и др.
