ГАРМОНИЧНАЯ СРЕДА ДЛЯ УСПЕШНЫХ ЛЮДЕЙ
Разработчиками проекта были проведены исследования запросов потенциальных собственников элитного жилья к составу и характеристикам всех важных элементов инфраструктуры. Было принято решение разделить внутренние потоки жителей и внешние — посетителей общественных зон, — для чего нежилые объекты комплекса планируется расположить на первых этажах домов на ул. Красноармейская во встроенно-пристроенных помещениях. Особого внимание заслуживает панорамный вид на воронежское водохранилище и древнюю, дышащую историей, часть города.
Жилой комплекс расположен в районе улиц Станкевича, Ремесленная гора, Красных партизан, Красноармейская, переулков Свечной, Красных партизан и Коперника.
В шаговой доступности от жилого комплекса «Европейский» находятся административно-деловой центр «Воронеж Сити», ВГТУ, ТЦ «Солнечный рай», бизнес-центр на Кирова, а также остановки общественного транспорта. В 5-10 минутах ходьбы расположены рынок «1000 мелочей», административно-офисное здание «Дом Быта у цирка», бизнес-центр «Романовский», Центральный рынок, Воронежский цирк, Театр оперы и балета, областная универсальная научная библиотека имени И.С. Никитина и др.
Зона нового жилого комплекса свободна от промышленных предприятий и граничит со «Старым городом» Воронежа, представленным малоэтажным строительством. Уникальный ландшафт «Старого города», восходящий от воронежского водохранилища, создает особую климат-среду. Улицы «Старого города» изобилуют абрикосами и другими фруктовыми деревьями, цветение которых в апреле и мае создает фантастические картины райского уголка.
Жилой комплекс «Европейский» максимально освобождается от машин, что позволяет сделать более благоприятной и чистой окружающую среду.
Индивидуальные секции жилых домов образуют закрытое пространство с большим зеленым двором, который располагается над подземной стоянкой.
Для удобства жильцов предусмотрен лифт в подземный паркинг.
Участок под строительство обладает богатой историей, поэтому застройка квартала учитывает его особенности, но в то же время воплощает в жизнь передовые архитектурные и технические решения.
Квартал состоит из четырех жилых групп переменной этажности закрытого типа с эксплуатируемой кровлей паркингов, элементами зеленой архитектуры и большим выбором планировочных решений квартир, площадью от 42 м2 до 107,5 м2.
Предполагается возведение двух групп монолитных зданий высотой от 16 до 25 этажей. Монолитная конструкция обеспечивает равномерную и очень незначительную усадку здания, что предотвращает образование трещин в его элементах. Такие дома являются практически бесшовными, что существенно повышает их прочность и увеличивает срок службы как минимум до 100 лет. Именно поэтому монолитная технология широко применяется при строительстве метро, военных объектов и космодромов. Монолит дает проектировщику полный простор для фантазии, позволяя создавать строения любой этажности с самыми изысканными архитектурными формами и разнообразной планировкой внутри сооружений.
Для воплощения в жизнь оригинального современного архитектурного облика используется отделка фасадов индивидуальных секций при помощи вентилируемого фасада с применением керамогранита, тонированного стекла.
Внешний облик зданий выделяется благодаря многочисленным балконам, панорамному остеклению.
Еще одна особенность «Европейского» — это сохранение исторического наследия участка, выраженное во встраивании фасада Свечного завода в жилой дом. Рядом с объектом культурного наследия будет разбит сквер.
К продаже предлагаются 1, 2, и 3-комнатные квартиры с высотой потолков 2,72 м, наличием больших окон и нескольких лоджий.
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
В домах обеспечивается централизованная система отопления и подачи горячей воды, централизованная естественная вентиляция и климат-контроль в каждой квартире (кондиционеры). Устанавливаются скоростные лифты от ведущих мировых производителей. Также есть грузовой лифт, с функцией провоза пожарной команды.
На первых этажах жилых домов по ул. Ремесленная гора планируется строительство нового встроенного детского сада.
Жилой квартал «Европейский» задуман как пешеходный, в нем есть место всем: и мамам с колясками, и велосипедистам, и роллерам.
Во дворах размещаются детские и спортивные площадки, скамейки для отдыха. Дворы-газоны предусматривают масштабное озеленение.
