ЖК «45 квартал» расположится в городе Екатеринбург в динамично развивающемся микрорайоне Академический, который в свою очередь входит в Академический административный район города. Комплекс ограничен улицами Амундсена – Перекатная – Академика Мечникова – Европейская и имеет удобную дорожно-транспортную развязку, обеспечивающую связь со всеми районами города.
- В 700 метрах от ЖК находится остановка общественного транспорта «ТК Академический».
- В 800 метрах расположен детский сад №568, в 500 метрах скоро откроется Детский сад №45.
- В 2.5 км от жилого района находится средняя общеобразовательная школа №181.
- В 500 метрах скоро откроется Средняя общеобразовательная школа №123.
- В 2 км от новостройки можно подышать свежим воздухом в Преображенском парке.
- В 3.5 км от застройки находится торгово-развлекательный центр «Академический».
- В 700 метрах есть супермаркет «Верный» и «Пятерочка».
У домов комплекса общая территория в формате «без машин» с игровыми площадками для детей всех возрастов, также площадками для отдыха и занятий спортом. Вокруг комплекса предусмотрены открытые общественные стоянки.