Два корпуса жилых зданий расположены в квартале между улицами Менжинского, Июльской и Менделеева. Комплекс состоит из двух корпусов секции А и Б по 22 этажа. Два дома будут объединены первым этажом, включающим в себя помещения общественного назначения. На первом этаже, выходящем на улицу Июльская, располагаются нежилые помещения коммерческого назначения: аптека и продуктовый магазин, а также входы в здание и места общего пользования для жителей. На первом этаже секции Б, выходящей на улицу Менжинского расположен основной вестибюль и коммерческие помещения. В подземном этаже комплекса предполагается одноуровневая автостоянка. Въезд на парковку осуществляется с улицы Менжинского. Так же в зону автопарковки возможно спуститься из лифтов подъездов, либо по лестнице.
- 6 школ в шаговой доступности
- 13 садиков в радиусе 800 м.
- 15 остановок общественного транспорта
- 5 мин до Парк Хауса пешком
- 10 мин до ж/д вокзала на машине
- 15 мин до центра на машине
Главная идея концепции подразумевает создание комфортного, экологически чистого и привлекательного пространства, соответствующего образу пейзажного парка с характерными чертами природного ландшафта и живописного озеленения. Важным фактором комфорта дворовой территории является наличие мест для общения и досуга жителей. Предусмотрены зоны отдыха для всех возрастных групп — это и песочницы для самых маленьких и тематические детские игровые площадки, наличие мест для сбора и общения взрослых в беседках, зоны цветников. Для спокойного отдыха предусмотрены зоны, расположенные в тени деревьев. Для поддержания активного образа жизни жителей жилого комплекса и района на смежном земельном участке расположится спортивная площадка, с зоной ворк-аута, настольным теннисом, площадкой для мини-баскетбола. Решение вынести спортивную площадку за территорию комплекса позволит исключить шум внутри дворовой территории и позволит жителям вести активный образ жизни в шаговой доступности.
Большое значение в проектировании жилищного комплекса уделялось комфорту жителей. Проектом предусмотрены множество общих помещений для жителей, где они смогут проводить свободное время, отмечать семейные праздники и гулять с детьми в детских зонах. Доступ к таким помещениям из квартир проходит через крытую галерею с видом на озеленение двора и зоны отдыха. Галерея ведет к жилым корпусам, таким образом, что из любой точки общественного пространства, любой житель может подняться к себе домой или спуститься в паркинг, не выходя на улицу. Помимо такой выгодной связи между корпусами, каждый корпус имеет также два выхода: во двор и на улицу.Места общего пользования продуманы также для комфорта жителей. На входных зонах в каждый корпус предусмотрены просторные помещения, где без опасений можно оставить детскую коляску или велосипед.
В зоне вестибюля есть помещения отдыха, где любой житель может поработать или отдохнуть вне стен своей квартиры. Также предусмотрены игровые зоны для детей разного возраста с видом на благоустроенный двор. Благодаря этому, дети могут проводить время в тепле зимой, а родители наблюдать за детьми отдыхая и общаясь.
ОТДЕЛКА. Квартиры будут сдаваться в отделке «под чистовую». Это позволяет собственникам сделать отделку квартиры в своих вкусовых предпочтениях, не вкладывая средства в подготовительные работы. При строительстве применены современные высококачественные отделочные материалы, имеющие сертификаты пожарной и гигиенической безопасности.
ПОТОЛКИ. Высота потолков — 2,7 м.
ОКНА. Во всех квартирах расширены оконные проемы и опущены подоконники. На лоджиях выполнено витражное остекление. Данное решение позволит поступать максимуму солнечных лучей в квартиру.
ДВЕРИ. Входные двери в квартиры — стальные и утеплённые сейф-двери.
ШУМОИЗОЛЯЦИЯ. По полу в квартирах проложен звукоизоляционный слой 8 мм. с устройством отбивочной полосы с заведением на стены на высоту 100 мм. Лифтовые шахты не граничат со стенами квартир. Для комфорта жильцов — все нежилые, технические помещения дополнительно шумоизолированы.
ПОЛЫ. Стяжка из цементно-песчаного раствора, армированная фиброволокном, предотвращает появление трещин и сколов. В санузлах дополнительно сделана гидроизоляция.
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ. Размещение кондиционерных блоков предусмотрено на фасаде здания, под окнами. Для сохранения архитектурного стиля фасада — блоки кондиционеров декорированы металлическими решетками, с растительными узорами в соответствии с концепцией дизайна жилого комплекса.
ТЕЛЕМЕТРИЯ. Все приборы учета оборудованы автоматической подачей данных в управляющую компанию. Данная функция позволит самостоятельно контролировать потребление воды, электричества и отопления.
