Жилой комплекс «КЛЕН» — это проект реновации квартала улиц Патриса-Лумумбы — Санаторная — Батумский — Сухумский. Планировочной схемой застройки предусмотрено кардинальное обновление территории: перспективное строительство нескольких высотных отдельностоящих домов и разновысотного многоподъездного комплекса вдоль улицы Патриса Лумумбы презентует современный и благоустроенный вид квартала.
Первый этап квартальной застройки — возведение 25-этажной башни с офисными помещениями и пристроенным подземно-надземным паркингом.
Последние десять лет идет активное развитие района Вторчермет. Из некогда периферийной зоны район вышел в лидеры жилых районов, привлекающих лояльными ценами на недвижимость, социальным комфортом и транспортной доступностью.
Сообщение с Центром проходят через объездную в сторону улиц П. Лумумбы и Московской, а также через маршрут улиц Селькоровская — Титова — 8 Марта. Ближайшая от комплекса сеть общественного транспорта представлена городскими и пригородными автобусами, маршрутным такси (остановка «Магазин Клен») и трамвайным сообщением (остановка «Ляпустина» и «Новосибирская-Санаторная»). Из дополнительного транспорта — городская электричка (станция «Вторчермет»), связывающая жилой район с Сортировкой, Железнодорожным вокзалом, Центром, Лесотехнической академией, Ботаникой и Уктусом.
Со стороны улицы Санаторная с жилым комплексом «Клен» соседствует современный физкультурно-оздоровительный комплекс «Чкаловский» (ул. Санаторная, 24). Из продовольственных предприятий в зоне шаговой доступности — независимые и региональные («Пятерочка») торговые сети. Прочие предприятия сферы обслуживания (аптеки, парикмахерские, швейные ателье, салоны сотовой связи, клининговые компании, ветслужбы, сервисные и ремонтные предприятия и т.п.) также функционируют в непосредственной близости от жилого комплекса.
С южной и северной стороны квартал улиц Патриса-Лумумбы — Санаторная — Батумский — Сухумский граничит с парковой и лесопарковой зонами.