Жилой комплекс «Мохито» состоит из двух домов-близнецов (№ 1 и № 2) высотой в 9 этажей и трёхсекционного дома (№ 3) с двумя высотными доминантами. Дома-близнецы являются первой очередью строительства, секции 1.1, 1.2 и 2.1, 2.2 будут введены в эксплуатацию в I квартале 2023 года. Передача квартир состоится не позднее 31 июля 2023 года.
Проект выполнен в стиле минимализм и прекрасно вписывается в единую архитектурную концепцию района. В облике зданий нет ничего лишнего, тон задают строгая геометрия и лаконичность форм. Чистота линий и сдержанная палитра фасадов подчёркивают функциональность внутреннего содержания комплекса, сочные цветовые акценты придают свежесть и органично взаимодействуют с элементами озеленения прилегающей территории.
Каркас домов выполнен из монолитного железобетона, внешние стены — из газобетонных блоков повышенной прочности в сочетании с эффективным негорючим утеплителем. В отделке использованы система вентилируемых фасадов из линеарных панелей и стойкая декоративная штукатурка «Bitex». Большая площадь остекления обеспечивает естественное освещение, а качественные стеклопакеты — оптимальную температуру и благоприятный микроклимат в помещениях.
Тенистая улица — связующая ось Академического и Широкой речки. Здесь, на границе двух динамично развивающихся районов, расположен жилой комплекс «Мохито», и его жители, без сомнения, по достоинству оценят преимущества этой локации.
Академический воплощает мировые тренды в развитии городской среды. Он привлекает яркими красками, широкими улицами, просторными дворами, новой, «с иголочки», инфраструктурой. В районе есть все условия для молодых семей с детьми: образовательные учреждения, спортивные площадки и велодорожки, торговые центры, кинотеатр, фитнес-клубы, бассейн, магазины и кафе. Здесь бурлит жизнь, бывает шумно, зато весело.
Широкая речка, с её малоэтажной застройкой, хранит спокойную атмосферу загородной жизни и ассоциируется с тихими европейскими пригородами. Из окон верхних этажей «Мохито» открывается живописный вид на разноцветные крыши коттеджей.
В шаге от комплекса находятся два детских сада. Всего в районе 11 садиков и 4 школы, в том числе одна из самых больших в стране. Вскоре откроется ещё одна школа-гигант, способная принять до 2 500 учеников. Неподалёку от «Мохито» работают центры детского развития, спортивные клубы и секции. К услугам юных и взрослых спортсменов — Ледовый дворец им. Сивкова, конно-спортивный клуб «Каприз», спортивный комплекс Юность.
В числе ближайших медицинских учреждений: поликлиника № 15, ГКБ № 6, частные клиники «Детский доктор» и «Симфония здоровья», несколько аптек.
Рядом с ЖК находятся магазины торговых сетей «Перекрёсток», «Магнит», «Пятёрочка», «Монетка». За 10 минут легко добраться до гипермаркета «Лента». Чтобы сделать крупные покупки, сходить в кино, провести досуг всей семьёй, не обязательно ехать в центр города, для этого есть ТРЦ «Академический».
В 5-6 минутах от ЖК «Мохито» расположены две остановки общественного транспорта. По улицам Тенистая и Суходольская идут автобусные маршруты, соединяющие Академический с другими районами города. Планы по модернизации дорожной сети района включают строительство новых развязок и запуск трамвайной линии.
ЖК «Мохито» — пример комплексного подхода к созданию комфортной жилой среды. В основу концепции легли три базовых принципа минимализма: простота, функциональность и свобода. Рациональный выбор материалов, продуманные инженерные решения позволили создать проект простой по форме и глубокий по содержанию, а экологичный дизайн стал визуальным отражением его философии.
Три дома имеют общую дворовую территорию и образуют единый архитектурный ансамбль. Здания защищают двор от шума и ветров, что создаёт в нём уютную атмосферу и приятный микроклимат.
Благоустройство двора максимально учитывает потребности всех жителей комплекса: и детей, и взрослых. Благодаря грамотному зонированию элементы благоустройства гармонично соседствуют друг с другом. Для малышей и ребят постарше предусмотрены игровые комплексы, соответствующие возрастным особенностям. Многофункциональная спортивная площадка заинтересует подростков, зона воркаута — приверженцев ЗОЖ. Значительная часть территории отведена под зелёные насаждения. Проект ландшафтного озеленения предусматривает высадку деревьев, кустарников и разбивку газона.
Полную безопасность на территории ЖК «Мохито» гарантируют системы круглосуточного видеонаблюдения, охранной сигнализации и контроля доступа. Во дворе ограничено движение автотранспорта, а для удобства автомобилистов предусмотрен подземный паркинг (будет сдан в эксплуатацию со второй очередью строительства) и открытые наземные парковки. Система освещения обеспечивает полный охват территории комплекса, без слепых зон.
В ЖК «Мохито» представлен широкий выбор планировочных решений: от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир. Все они разработаны по системе «разумные метры», в основе которой лежит грамотная и функциональная организация пространства. При создании планировок учтены потребности современных семей, предусмотрены зоны для совместного досуга и пространство для уединённого отдыха.
Дизайн помещений общественного назначения соответствует общей визуальной концепции комплекса в духе минимализма. Уютные вестибюли оформлены в светлых тонах с акцентами сочной зелени. Отделка стен предусмотрена штукатуркой и керамогранитом. Потолки украшают реечные подвесные конструкции. Полы выложены противоскользящей керамогранитной плиткой.
Сплошное витражное остекление входных групп визуально расширяет пространство и обеспечивает естественное освещение вестибюлей.
Лифтовые холлы и коридоры оснащены удобной системой навигации. Гости не заблудятся в поисках нужной квартиры. В коридорах и на лестничных клетках установлены датчики движения, управляющие освещением. Это позволит экономить на электроэнергии. Входные группы оборудованы утеплёнными тамбурами и грязезащитными решётками.
На всей территории комплекса создана безбарьерная среда: входы спроектированы на уровне земли. Для удобства в секциях предусмотрены два выхода, на улицу и во двор.
На нижнем этаже есть помещение для хранения колясок, велосипедов и самокатов. Молодым мамам будет проще выходить на прогулку с малышом, а в квартире останется больше свободного места.
Квартиры в ЖК «Мохито» сдаются с чистовой отделкой и полностью готовы для проживания. В отделке использованы качественные, долговечные и простые в уходе материалы. Минималистичный дизайн предоставляет безграничную свободу для самовыражения.
- Полы в комнатах, прихожей и кухне выложены устойчивым к влаге и повреждениям ламинатом 32 класса. Срок службы такого покрытия составляет 10–15 лет. Натяжные потолки белого цвета эстетичны и просты в эксплуатации.
- Стены оклеены виниловыми обоями на флизелиновой основе. Винил не чувствителен к перепадам температуры и влажности, обладает высокой прочностью и выдерживает до 8 циклов перекрашиваний.
- В санузлах стены покрашены, полы выложены керамической плиткой. Установлена необходимая сантехника.
- Горизонтальная разводка системы отопления не нарушает эстетику помещений. Терморегуляторы приборов отопления позволят выбрать комфортный температурный режим, а индивидуальные приборы учёта тепла, воды и электроэнергии — контролировать расходы.
- В квартирах установлены двухкамерные стеклопакеты с надёжной фурнитурой, межкомнатные двери их экошпона и металлическая входная сейф-дверь. Розетки и выключатели разведены в соответствии с эргономикой помещений.
