Жилой квартал «Тихомиров» — это новый сценарий жизни без суеты в динамично развивающемся Екатеринбурге. Современный мультифункциональный комплекс комфорт-класса строится в границах улиц Викулова-Металлургов-Каменщиков-Начдива Васильева и станет частью обжитого и самодостаточного микрорайона ВИЗ.
Этот проект объединил традиции классического кирпичного домостроениями с современными инженерными решениями и материалами, интересные архитектурные формы с уже привычными элементами городской среды. Всё это позволило создать комфортное и безопасное пространство для жизни людей разных поколений.
Квартиры в ЖК «Тихомиров» — это в основном планировки с объединенными кухнями-гостиными, хотя и сторонники квартирной классики без труда найдут здесь варианты для себя. Высокие потолки, просторные, светлые комнаты, большие окна, правильное зонирование пространства позволят воплотить любые интерьерные проекты для семьи с детьми, супружеской пары или одного человека. Эксклюзивный формат ЖК «Тихомиров» — квартиры с террасами.
В домах комплекса появятся уютные парадные, двор будет освобождён от машин и приобретёт красивый зелёный ландшафт. На территории ЖК «Тихомиров» построят многоуровневый паркинг. Коммерческие помещения проекта станут удобным пространством для бизнеса.
«Тихо. Мирно. По-семейному» — именно такой образ жизни в большом городе олицетворяет собой ЖК «Тихомиров».
ЖК «Тихомиров» расположен в сформированном и самодостаточном жилом районе ВИЗ. В шаговой доступности от ЖК «Тихомиров» находятся детские сады, медицинские клиники, остановки общественного транспорта и магазины. Рядом с комплексом будет построена новая школа на 1500 учащихся. За 5-10 минут можно дойти пешком до ТРЦ «Радуга парк» или доехать до ТРЦ «Мега», гипермаркета «Леруа Мерлен», METRO на ул.Металлургов.
ЖК «Тихомиров» имеет удобные выезды на городские магистрали и Московский тракт. Дорога до центра Екатеринбурга займёт не более 10 минут.
В дополнение к существующей инфраструктуре района в самом комплексе появится супермаркет. Проектом также предусмотрены площади под детские секции и бытовые сервисы.
Для удобства автовладельцев в ЖК «Тихомиров» предусмотрен четырёхуровневый надземный паркинг. Дополнительные парковочные места разместятся по внешнему периметру комплекса.
Квартиры в ЖК «Тихомиров» удобны и функциональны. Авторы проекта разработали планировочные решения под разные сценарии жизни, предпочтения и вкусы людей — от классического зонирования до эксклюзивных квартир с собственной террасой, от компактных студий — до семейных трёхкомнатных квартир. И в основном это европланировки, в которых центром притяжения квартиры становится кухня-гостиная. В каждой квартире предусмотрены ниши под гардеробные или шкафы-купе.
Общественные пространства
Общественное пространство определяет атмосферу комплекса, и в первую очередь создают настроение для жильцов. По этой причине мы уделили особое внимание их организации и отделке.
В ЖК «Тихомиров» реализована концепция «двор без машин». Внутренний периметр комплекса разделён на несколько секторов по возрастам и интересам жителей.
Спортивные зоны оборудованы уличными тренажёрами. На территории ЖК «Тихомиров» есть собственный спортивный корт со скамейками для болельщиков. Детские площадки оснащены качественными игровыми комплексами для малышей и школьников.
Особое внимания мы уделили озеленению территории. Во дворе ЖК «Тихомиров» будут аккуратные газоны, клумбы и много деревьев. Высаживая деревья-крупномеры, мы сразу создаём уют и обособленность территории ЖК «Тихомиров».
Входы в здания организованы на уровне земли без дополнительных ступенек и порогов. Оптимальное решение для тех, кто заходит с ребёнком в коляске или завозит в подъезд велосипед. Подъезды выполнены сквозными: один выход ведёт в сторону парковки вокруг квартала, другой — внутрь, где создано зелёное пространство для отдыха. Дети смогут выходить прямо во двор даже без сопровождения родителей, чтобы погулять на воздухе и поиграть.
Входные двери подъезда ЖК "Тихомиров" выполнены из стекла. Вы сразу обратите внимание и на панорамные окна парадных, которые визуально стирают границы между внутренним пространством дома и двором. Даже без дополнительного освещения в подъезде будет светло.
Четырёхметровые потолки избавляют парадные от эффекта камерности, который свойственен классическим подъездам. Здесь всегда много воздуха и света, ощущения полноты пространства и уюта.
В отделке холлов использованы материалы, имитирующие фактуру натурального камня и дерева. Сдержанные интерьеры подъездов подчёркивают статус дома как современного комфортабельного жилья.
Дворовая территория ЖК «Тихомиров» поделена на 6 функциональных зон: несколько игровых площадок для детей разных возрастов (качели, горки, лазалки, песочницы и другие малые архитектурные формы, вовлекающие детей в игру), сектор воркаута, спортивный корт и рекреации со скамейками и цветниками.
По периметру внутреннего двора размечены велодорожки, вымощены прогулочные зоны, выполнено уровневое озеленение, установлены фонари и световые столбики перед подъездами.
Хотя до ближайшего сквера на территории «Радуга парка» всего 10 минут пешком, в ЖК «Тихомиров» будет сформирована собственная зелёная зона только для жителей: высажены деревья, кустарники и цветущие растения, засеяны лужайки.
Подъезды в ЖК «Тихомиров» будут сквозными, с двумя входами: из холла на первом этаже можно выйти во двор или на внешнюю сторону дома. Сами входы организованы с уровня земли, без дополнительных ступенек — это удобное решение, тем более если Вы заходите в подъезд с коляской или велосипедом.
Входные двери в подъезд выполнены из стекла. Высокие окна парадных ЖК «Тихомиров» — от пола до потолка — стирают границы между внутренним пространством дома и уличным. Четырёхметровые потолки избавляют парадные от эффекта камерности, который свойственен классическим подъездам, — здесь всегда много воздуха и света.
Окна парадных холлов витражные, высота потолков — 4 метра. Даже без дополнительного освещения в подъезде всегда будет светло. В отделке парадных холлов использованы материалы, имитирующие фактуру натурального камня и дерева. Сдержанные интерьеры подъездов подчёркивают статус дома и формируют первое впечатление о его жителях.
Простая навигация позволяет без труда найти нужную квартиру. Для удобства жителей в каждом подъезде появятся помещения и зоны общего пользования: санузел на первом этаже (теперь, чтобы помыть ручки ребёнку или перепеленать малыша, не нужно подниматься в квартиру), встроенная мойка домашних питомцев (помыть лапы собаке можно сразу после прогулки); мягкая диванная зона (здесь удобно принять курьера, провести время до приезда такси или переждать дождь); библиотека (жители дома смогут обмениваться книгами). А лишнюю корреспонденцию можно оставить в ящике для спама.
На территории ЖК «Тихомиров» будет построен шестиуровневый надземный паркинг. Въезд в паркинг будет организован со всех прилегающих к дому улиц. Паркинг оснащён системой контроля доступа и лифтом. Перемещение автомобилей (въезд/выезд) фиксируют камеры наружного наблюдения, запись ведётся круглосуточно и хранится в центре мониторинга на посту охраны. Помимо основной своей функции, паркинг в ЖК «Тихомиров» выполняет роль шумозащитного экрана. Благодаря такому решению во дворе комплекса всегда тихо, и соседство оживлённой улицы Металлургов не ощущается.
ЖК «Тихомиров» — это дома из кирпича, выстроенные по монолитно-каркасной технологии. Наружная отделка — комбинированные фасады. Такая технология облицовки дома позволяет сохранить презентабельный внешний вид здания в течение десятилетий, сократить теплопотери и обеспечить оптимальный воздухообмен.
В комплексе будет реализована система телеметрии, смонтирована IP-видеодомофония, выполнена горизонтальная разводка инженерных коммуникаций. На каждый этаж будет заведён оптико-волоконный кабель интернет-провайдера. Отделка квартир чистовая, так что переехать в ЖК «Тихомиров» можно будет сразу после получения ключей, минуя стадию первого ремонта.
Периметр комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением, информация с видеокамер поступает в центр мониторинга, что обеспечивает оперативное реагирование службы охраны на любые внештатные ситуации. Пост охраны расположен на территории двора.
Первые этажи ЖК «Тихомиров» отданы под коммерческие площади. Все помещения имеют отдельные входы и могут использоваться как торговые или офисные.
Первая линия, на которой расположен ЖК «Тихомиров», гарантирует стабильный клиентский трафик для владельцев торговых точек и коммерческих сервисов (только в самом комплексе будет проживать более 1200 человек).
Для собственников малого бизнеса в ЖК «Тихомиров» доступны к покупке офисы площадью от 174,21 кв.м. На прилегающей территории предусмотрены парковочные карманы для сотрудников, клиентов и гостей офисов.
В коммерческих помещениях будут выполнены подготовительные работы для чистовой отделки. Дополнительный бонус таких помещений — витражные окна и высокие потолки — 3,6 м, которые позволяют организовать современное комфортное пространство для работы, делового общения и обслуживания клиентов.
