Солнечный — новый жилой район, расположенный в южной части Екатеринбурга на территории 362 га.
- Общая жилая площадь - 2 000 000 м2
- Площадь коммерческих помещений - 350 000 м2
- Сроки строительства - 2013-2035 год
Солнечный — один из крупнейших проектов развития территории Екатеринбурга последних лет. Он знаменует переход от точечной застройки к комплексному освоению крупных районов мегаполиса. Новый жилой район на площади 362 га будет построен в границах продолжения улицы 2-я Новосибирская и екатеринбургской кольцевой автодороги (ЕКАД). По планам уже к 2024 году в Солнечном будет построено 495 тысяч квадратных метров жилья для более 22 тысяч жителей. До 2035 года здесь будет построено около 2 миллионов квадратных метров жилья в 5–16 этажных домах.
- Проект реализуется девелопером «Форум-групп» совместно с группой «Эталон». При строительстве жилых домов в районе Солнечный применяются самые современные строительные технологии и материалы, выполняются все требования по энергоэффективности.
- На первых этажах жилых домов разместились магазины, кафе, аптеки, фитнес-центры и другие объекты инфраструктуры, обеспечивающие жильцам комфортное проживание.
- Одно из главных достоинств района — благоустроенный парк, с велосипедными дорожками, игровыми площадками и зонами отдыха.
- Отличительная особенность планировки района в том, что все автопарковки вынесены за пределы дворов на внешний периметр квартала. Внутри двора — только игровые детские, спортивные и площадки для отдыха.
Для эффективного управления жилым районом «Солнечный» создана собственная управляющая компания.
НЕ ПАРК В РАЙОНЕ, А РАЙОН В ПАРКЕ
Концепция развития зеленого, экологического пространства предполагает развитие парка и зеленых пространств одновременно со строительством жилых кварталов. Этот передовой подход, реализованный только в «Солнечном», позволяет жителям сразу не просто наслаждаться отличными видами, но и организовывать свой досуг на всех зеленых территориях района. Бульвары и аллеи формируют для жителей новые точки притяжения и связанные по всему району прогулочные маршруты.
В «Солнечном» уже есть свой парк. Его концепцию разработало польское бюро «S&P». В парке продумано все: от досуга для жителей разных возрастов (детский городок, work out, футбольное поле) до специальной площадки для выгула и дрессировки собак. Отдельное внимание к живой природе парка: это и цветы, которые создают непрерывную волну созревания и благоухания с ранней весны до поздней осени; и большие деревья, дающие тень; и центральная зеленая лужайка для пикников, открытых игр и фотосессий.
БЕЗОПАСНОСТЬ НА ВЫСОКОМ УРОВНЕ
Жить в «Солнечном» комфортно, но, прежде всего, безопасно. Эти принципы сформированы в концепции проекта. При строительстве заложены решения, обеспечивающие грамотное и непрерывное управление безопасностью самого района и его жителей. Первый уровень безопасности — технологический. В районе установлено порядка 500 камер наружного наблюдения, за которыми в ежедневном круглосуточном режиме следят сотрудники службы безопасности района. На всех общественных пространствах установлены тревожные кнопки для связи и вызова помощи. В мобильном приложении района через раздел «безопасность» каждый житель имеет возможность экстренной связи со службой охраны. Также в приложении можно наблюдать за своим ребенком, гуляющим во дворе и самостоятельно открывать входную калитку для своих гостей.
Второй уровень — безопасность архитектурных решений в районе. Вдоль улиц с автомобильным движением построены просторные бульвары. Они соединены между собой и образуют замкнутый маршрут. Буферная зона из зеленых насаждений защищает бульвар от пыли, выхлопных газов и отделяет пешеходов от велосипедистов, а велосипедистов — от автомобилей. Она служит защитным барьером: ребенок не сможет неожиданно выбежать на проезжую часть, а проезжающие во время дождя машины и велосипеды не обрызгают прохожих. И третий уровень — это общественная безопасность. Вся территория района, как и периметры кварталов, находятся под круглосуточным видеонаблюдением и оборудованы системой тревожной сигнализации. Дворы оборудованы системой контроля доступа. Все данные стекаются в центральный пункт круглосуточной охраны. При необходимости сотрудники охраны оперативно придут на помощь. Благодаря такому комплексному подходу «Солнечный» является самым безопасным районом города.
СПОРТИВНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ КЛАСТЕР
Основа жизни молодой семьи — дети. Поэтому в «Солнечном» с началом строительства жилых кварталов началась реализация спортивно-образовательного кластера, призванного обеспечить условия для развитие маленьких жителей района. Кластер включает в себя Ледовую арену «АВТО» — первую на Урале спортивную школу для юных хоккеистов. Это спортивный комплекс с двумя ледовыми аренами и шестиэтажным корпусом для размещения хоккеистов со всего региона, которые приезжают учиться в «Академию хоккея». В пространстве комплекса находятся несколько спортзалов, восстановительный центр и медицинский блок, класс теории, зоны отдыха и другие помещения, обеспечивающие полный цикл обучения хоккеистов. Также в состав кластера входят 2 детских сада, первый из которых «Солнечный лучик» на 350 мест работает с 2017 года.
В настоящий момент в районе ведется строительство второго детского садика. В 2020 году учеников примет первая в районе общеобразовательная школа «Созвездие». Это современный проект, созданный специально для «Солнечного». Новые пространства для обучения, комьюнити-зоны и творческие мастерские, спортивные залы под разные виды спорта, скалодром, доступ Wi Fi — все сделано для особой атмосферы обучения и раскрытия потенциала юных жителей района. На базе школы «Созвездие» организован центр цифрового образования «IT Куб». Педагоги-программисты, прошедшие подготовку в «Сколково», будут обучать до 600 детей ежегодно по 6 направлениям. Занятия направлены на развитие hard skills в области программирования. Учиться ребята будут в формате мастер-классов, хакатонов, станут участниками открытых чемпионатов.
Разветвленная сеть аллей в «Солнечном» подчёркивает низкую плотность застройки, а отсюда ощущение открытости пространства. Направляясь по делам или подышать свежим воздухом, жители района могут рассредоточиться, держать свободную дистанцию и выбирать альтернативные маршруты хоть каждый день. Последнее особенно актуально для мам в декрете, которые хотят внести разнообразие в прогулки с коляской, получать больше впечатлений и позитивных эмоций.
«Зеленые ходы» — пешеходные аллеи внутри района — связывают все квартальные скверы и прокладывают безопасные и комфортные маршруты от вашего дома до садиков, школ, культурных и спортивных объектов. Вдоль «зеленых ходов» располагаются зоны отдыха, игровые площадки и другие полезные и интересные пространства. По дороге можно любоваться изумрудными холмами и лужайками, пышными кронами деревьев и кустарников, клумбами с нежными полевыми цветами.
