Иногда к таким привычным терминам, как «улица», «квартал», «район», «жилой комплекс» добавляются новые – «кластер», «строительный кластер», «кластеризация». Понять, о чем идет речь, зачастую сложно, и это связано с человеческим фактором. Одни люди обожают использовать в речи «умные» слова к месту и не к месту. Другие пытаются объяснить интуитивно, так как понимают, и случайно ошибаются. Подробнее о кластерах – в нашем материале.
Кластер: что это
На сайте cian.ru читаем такое определение: «жилой кластер – это <…> жилая застройка, включающая несколько соседних развитых кварталов». Но тогда получается, что «кластер» – это синоним к словам «микрорайон», «район». Появление третьего слова с тем же значением, наверняка означает, что речь идет о чем-то необычном. О каком-то районе, который отличается от привычного. Так появляются два термина, которые требуют объяснения:
- кластер;
- необычный район.
Появление термина «кластер»
Все началось в конце 1980-х. Термин был использован Майклом Портером, американским экономистом и профессором по отношению к экономике государства. Причиной для появления нового термина стал дискуссия о конкурентоспособности стран.
В частности, Портер считал, что государство должно быть конкурентоспособным или стремиться к этому. Для него это способ выживания и стратегического развития. Оппоненты возражали, напирали на то, что государства не конкурируют как компании, и понятия, применимые в бизнес-секторе, нельзя перенести на экономику страны.
Но Майкл Портер был упорным. Он специализировался и долго работал с крупными корпорациями. Накопленный опыт такого сотрудничества рано или поздно обобщается. Поэтому Поттер заметил, что:
- 1Не все компании одинаково успешны.
- 2Те, которые стабильны и успешны, глубоко интегрированы в разные сферы жизни. Чем связей больше, и они глубже, тем стабильнее. Такие компании самодостаточны и способны обеспечить себя сами.
- 3Более того, в случае форс-мажора в одном подчиненном секторе, другие помогут ему финансами. В результате им не нужны государственные дотации, их трудно уничтожить, и они более чем конкурентоспособны.
Рассмотрим пример кластера в строительстве
У строительной компании есть ряд базовых характеристик:
Их главный вид деятельности - строительство. Очевидно, что застройщики строят дома.
Из чего? Из материалов, закупленных у производителя.
Эта модель обеспечивает компанию потенциальными проблемами. Если производитель используемых стройматериалов захочет повысить цены, то она никак не сможет на это повлиять.
Более того, не сможет помочь производителю стройматериалов, если случился кризис, и он оказался на грани банкротства. Когда или если производитель материала обанкротится и придется закупать сырье за рубежом, цена нового производителя еще и обрастает накруткой оптового торговца, который привез, таможенной пошлиной и другими расходами. Кроме невозможности регулировать цены, застройщик еще и не может влиять на качество материалов, на сроки поставки.
Допустим, что на рынке нет материала с необходимыми свойствами (вообще нет, не изобрели). Застройщик не может заказать его изобретателю, так как не имеет собственной научно-исследовательской лаборатории. Вместо поиска ученых и заключения с ними договора он пойдет другим путем – заменит тем, что под рукой. Поэтому качество созданного им объекта в некоторых местах будет сопровождаться фразой «ну, а что мы, сделали что смогли».
В этих условиях преимущество одного застройщика над другим – сиюминутная случайность, а не закономерность. Ни один из них не в состоянии уверенно предлагать покупателям квартир бонусы, которых нет у других. Например, инициировать льготную ипотеку для кого-то, кого не предусмотрело государство, а корпорации кажется, что введение такого ноу-хау поднимет уровень продаж построенных квартир на 20-30%.
Таким образом, кластер в строительстве мог бы стать объединением компаний. У этого объединения может быть один владелец, или оно управляется советом директоров всех входящих в него предприятий или как-то еще.
Кластерная корпорация, созданная по идеям Портера, имела бы в своем распоряжении:
- заводы по производству строительных материалов;
- застройщиков, которые строят дома из этих материалов;
- магазины, через которые реализуется мелочевка – лаки, краски, отделочные материалы;
- банки, при помощи которых корпорация может предложить покупателям квартир, построенных ее застройщиками, более интересные условия, чем общие по стране;
- риэлторские агентства, которые продают построенные квартиры.
Это примерный список, но не полный перечень того, что могло бы составить строительный кластер. Его компании представляли бы союз, связанный особыми договорными отношениями.
Например, самый известный кластер в мире – Калифорнийский винный. В его составе:
- частные винодельни и независимые производители;
- поставщики виноградного сырья;
- поставщики оборудования для виноделен, а также для обработки и выращивания виноградников;
- поставщики бочек;
- типографии, печатающие этикетки;
- рекламные агентства, занятые распространением их продукции.
В отличие от описанной модели, в российской экономике все, кто задействован в процессе создания новостройки, это отдельные организации, связанные друг с другом только на уровне контрактов, в том числе договоров купли-продажи, договоров оказания услуг. Способны ли они объединяться в кластеры и не будет ли это считаться монополизацией рынка – большой вопрос.
Кластеры в экономике
Амбиции Майкла Портера распространялись дальше отдельных компаний, пусть и очень больших. Он разработал модель глобальной конкурентоспособности, которую можно было бы применять к странам, регионам. О Портере начали говорить, много писать и комментировать его новаторский подход. Так ученый-экономист стал всемирно известным. А термины, использованные в его работе, стало модно употреблять по поводу и без повода. Лишь бы подчеркнуть, что «мы в тренде», «мы очень современные и инновационные». Поттер стал самым цитируемым экономистом, получил несколько наград и почетных докторских степеней.
Вместе с тем мода всегда связана с последующим разочарованием отдельных героев. Так как модель направлена на экономики стран, то сразу же определились две тенденции, свойственные бедным и богатым странам. Лидеры бедных стран решили, что кластерная модель экономики – это волшебная палочка. Ты издаешь указ о том, что «твоя экономика теперь кластерная» и все – оно работает. Строительные кластеры заплатят много налогов, обеспечат всех качественным жильем и т.д.
Лидеры стран с богатой экономикой не спешат поддерживать тренд. Они догадываются, что под модным названием у них могут попросить денег на развитие этих самых кластеров. Хотя профессор не предлагал субсидировать. Он предлагал компаниям объединяться и собираться в систему, которая способна обеспечивать себя за счет внутренних ресурсов.
Кластеры в городском строительстве
Когда речь идет о городе, то чаще всего можно услышать, что «жилой кластер – это несколько кварталов вместе». И это странно, так как в градостроительстве уже есть понятия «район», «микрорайон». Они тоже объединяют несколько кварталов. Например, в Википедии читаем «Город и городской округ делится на 8 внутригородских районов».
Районы не взаимодействуют друг с другом. Они предназначены для удобства администрирования жизни города. Разбивки города на транспортные маршруты, подсчета количества школ и детских садов, которые нужно построить в районе с учетом количества жителей в нем и прогнозов в отношении изменений численности населения.
От того, что административный район назовут «жилым кластером», собственно, ничего измениться не может потому, что ничего же не происходит – просто слово другое. Сайт cian.ru так примерно и понимает. Поэтому автор их статьи пишет: «Преимущество такого девелоперского подхода в том, что современные кварталы с <...> детскими садами, магазинами <...> находятся рядом с друг другом <...>» Будто раньше городские кварталы не находились рядом друг с другом.
Город сад
«Город-сад» – это название той концепции градостроительства, у которой тоже были свои «жилые кластеры». Только они иначе назывались, но понятие «кластерного города» идеально подходит к «городу-саду». Большинству концепция не знакома, поэтому «кластер» чаще всего связывают с Майклом Портером.
Причины возникновения концепции «город-сад»
Концепция появилась в XIX веке в связи с проблемами, одолевавшими градостроительство. Дело в том, что с самого начала города разрастались естественным путем. В центре стоял замок феодала и дома богатых горожан. Бедняки селились на окраинах. Так им было ближе к огороду, но при необходимости они отправлялись на ярмарку в центр, где продавали излишки того, что вырастили.
Промышленная революция привела к росту городского населения. На окраинах росли заводы. Им требовались рабочие. Из деревень люди ехали в города, слишком быстро увеличивая их население.
Люди ютились в небольших квартирах-комнатах без удобств. Заводы на окраинах сбрасывали промышленные отходы прямо на улицы. Грязь и антисанитария способствовали распространению инфекционных болезней и возникновению эпидемий. Поэтому условия жизни людей были не слишком удобными. Кроме того, они сталкивались и с ростом психологических проблем. Рабочий день на заводах бы ненормированным. Условия труда трудными. Бывшие крестьяне, а теперь рабочие страдали от депрессий, алкоголизма и других бед.
В богатых кварталах жизнь были чуть лучше. Но это не значило, что у них можно позаимствовать часть благополучия, чтобы сделать жизнь бедных районов более терпимой. Глядя на это, архитекторы пришло к выводу, что старая модель городского строительства себя исчерпала. Она не решала проблемы роста населения, и пора придумывать что-то новое.
Характеристика концепции
Автор теории «города-сада» (1898) – Эбенизер Говард. Он предложил строить города новой планировки с нуля. Это позволило бы сразу учесть все потребности горожан.
В первоначальном варианте Говард нарисовал круг в центре. Это предполагаемый центр города, т.е. тот самый сад или «зеленая зона». Ей отводилась роль культурного центра. В XIX веке культуру олицетворяли музей, театр и картинная галерея.
Через центр проходило три прямые линии, разделяя город на 6 секторов. Вот они «жилые кластеры», которые путают с кластерами Портера. Линии – это проспекты, по которым двигались бы люди и транспорт, если им нужно добраться из одного сектора в другой.
Нарисуйте в секторах круги и получится то, что мы сегодня называем районами, окруженное зеленой зоной. В концепции Говарда промышленность компактно разместят в одном из районов. Тогда она не будет шуметь, дымить, отравлять экологию и жизнь горожан. Таким же образом автор планировал расселить и людей – по тематическим секторам. Если вы кожевенник, то живете в кружочке, расположенном ближе к кожевенному заводу вместе с другими кожевенниками.
Зеленая зона была обязательным элементом. С ее помощью планировалось бороться с депрессиями, переутомлением и прочими проблемами, проистекающими из бедности и условий жизни рабочего класса. За городом людям выделялись бы участки в зеленой зоне для ведения сельского хозяйства.
Дома в городских районах могли бы сдаваться в аренду. Устроившись работать на завод, человек снимет дом в районе рядом с предприятием. Как видно из описания модели, новшеством у Говарда стала специализация кластеров (районов) в проектировании города. Это отличало районы нового мегаполиса от тех, что уже были.
Концепция города Говарда не была единственной. Вдохновившись его моделью, другие архитекторы предлагали собственные варианты. Но здесь важно понимать, что идеальный на плане архитектора город может оказаться не таким уж отличным решением на практике.
Прежде всего автор хотел сделать свой город самодостаточным. Т.е. в «жилом кластере» должно было бы быть все, что нужно для жизни. Эту фразу часто произносят, когда смешивают понятие кластера и уже существующего городского района, и рассуждают о том, как в кластере расположены школы, магазины, поликлиники. «В Матвеевский кластер входит четыре жилых квартала <...> Близость кварталов обеспечит жителям <...> все необходимое будет буквально под рукой», – сообщает статья cian.ru.
Мистер Говард в концепции «города-сада» предполагает более широкое понятие, т.е. полную самодостаточность. За что и подвергался критике. Трудно представить себе город, построенный рядом с местами добычи полезных ископаемых, которые здесь же и перерабатываются в необходимые для горожан предметы. При этом в пределах досягаемости оказываются все нужные ископаемые и природные ресурсы, и «город-сад» в этот момент не увеличивается до размера планеты.
Просто автор был немного идеалистом и представлял себе потребности горожан XIX века. Людей в городах было намного меньше, как и потребностей. Кроме того, он не вспомнил о том, что города растут и не смогут сохранить форму, закрепленную на его картинках. Зеленые зоны между районами займут строящиеся дома, так как население продолжит расти и ему нужно будет где-то жить.
Критика модели звучала и тогда, и сейчас. Автора критиковали за многое, в том числе за то, что его деление на районы по профессиональным характеристикам (этническим) или любым другим рано или поздно приведет к образованию городских гетто. Это уничтожит разницу между старым типом города и новым типом. Сектора окажутся причиной деления людей на категории. Богатые, кстати, все равно будут жить в собственном районе.
Критики концепции не только спорили с автором. Они предлагали множество собственных концепций строительства новых городов. Одни из них забыты, а другие используются в градостроительстве. Например, идея строить новые упорядоченные города и всем туда переезжать, не прижилась. Это было бы слишком дорого. Структура новых кварталов – это логическая потребность. Раз в одном доме будет жить больше людей, чем было крестьян в деревне дореволюционного помещика, то им понадобятся школы и магазины. Однако это не делает район кластером.