Казань. Авторство: NoPlayerUfa. Собственная работа, CC BY-SA 3.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=21726539
После окончания программы льготной ипотеки средний рост цен на новостройки в крупных городах РФ замедлился с 21,5% до 9,4% год к году. Но в тройке “упорствующих” лидеров цены продолжили скачок почти на уровне льготного периода.
- Казань (+20,3%)
Средняя стоимость новостроек достигла 210 100 ₽/м². Ежегодный прирост превысил показатель времени действия программы (19,5%). За пять лет первичка в Казани подорожала на 143,2%.
- Омск (+19,9%)
Сейчас “квадрат” стоит в среднем 152 100 ₽. Это в 1,6 раза ниже среднегодового роста при льготах (32,7%). Всего за пять лет омская первичка взлетела на рекордные 243,7%.
- Челябинск (+19,5%)
Цена новостроек в июне 2025-го — 133 100 ₽/м², почти вровень с ростом во время льгот (21,8%). За пять лет динамика составила 158,1%.
В Москве рост без льгот составил 9,7% (316 800 ₽/м²), а за пять лет столичная первичка подорожала на 87,3% — самый скромный результат среди миллионников (и Екатеринбурга).
Единственный город, где цены на новостройки упали за год, — Уфа (–1,1%, до 168 500 ₽/м²). Ранее Уфа входила в число лидеров по росту в период действия программы (+33,4% в год).