Большинство квартиросъемщиков в России не просто мирятся с чужим интерьером, а активно участвуют в его изменении. Согласно совместному опросу сервиса долгосрочной аренды и сети «Лемана ПРО», 79,7% арендаторов готовы самостоятельно делать ремонт в съемном жилье. Эти данные полезно учитывать и тем, кто планирует сдать квартиру в Москве на длительный срок: готовность жильцов вкладываться в улучшение повышает их лояльность и снижает риски долгого простоя.
Что готовы делать и на какую компенсацию рассчитывают
Из тех, кто не против ремонта, 58,5% ограничиваются косметическими изменениями: покраска стен, замена обоев, обновление освещения, добавление декора. Каждый пятый (21,2%) готов сделать полноценный ремонт, но только с разрешения владельца. Ещё 17,3% согласны лишь на частичные работы в случае поломок (замена смесителя, мелкий ремонт мебели). Лишь 3% полностью отказываются от каких-либо улучшений.
Среди арендаторов, которые уже вносили изменения, 68,5% занимались декоративным обустройством, 63,6% делали частичные обновления (меняли обои, красили стены, обновляли напольное покрытие). Полный ремонт всей квартиры делали всего 6,2% опрошенных. Чаще всего обновляют кухню (56,1%) и ванную с санузлом (53%) — именно эти зоны быстрее изнашиваются. Спальню меняют 38,7%, прихожую — 27,9%, гостиную — 25,1%. Полный ремонт всей квартиры делают 23,8% респондентов.
Главная причина отказа от ремонта — убеждение, что это обязанность собственника (51,1%). Четверть опасаются, что не смогут компенсировать потраченные средства. Ещё 6,7% ссылаются на высокую стоимость или отсутствие времени, 2,2% — на нехватку навыков. Почти половина арендаторов (42,6%) рассчитывают на полную или частичную компенсацию от собственника. 19,6% хотели бы снижения арендной платы на весь срок, 18,7% — сокращения ставки на время ремонта. Лишь 15,7% готовы тратить свои средства безвозмездно, «для себя».
Бюджеты, сроки и привычки квартиросъемщиков
Большинство (28,9%) тратят на обустройство 3–5 тыс. рублей в месяц, 27,4% — 1–3 тыс. Каждый четвёртый выделяет 5–10 тыс., 10% — более 10 тыс. В годовом выражении 21,4% готовы потратить 20–30 тыс. рублей, столько же — 30–50 тыс., 17,3% — 50–100 тыс., а 5,4% — более 100 тыс. рублей.
По срокам: 44,5% планируют уложиться не более чем в месяц, 41,2% — не более чем в неделю, 12,5% — несколько месяцев. Большинство (55,7%) выбирают товары самостоятельно, 27,9% готовы обратиться к специалистам. Основные каналы закупок — сетевые магазины (79,9%), онлайн-площадки (69,6%) и сервисы объявлений (34,1%). Самые популярные покупки: постельное бельё (84,9%), посуда (83,7%), мелкая бытовая техника (70,3%), текстиль (70,2%), шторы (66,6%). Строительные материалы покупали 57,9% опрошенных. Эти данные показывают, что арендаторы готовы вкладывать и деньги, и время в комфортное проживание, особенно если собственник идёт навстречу.