Ежегодно рейтинг надежных строительных компаний Санкт-Петербурга претерпевает изменения. Дело в том, что некоторые застройщики, успешно реализовав один или несколько проектов, сталкиваются с определенными трудностями в своей дальнейшей работе.
По больше части речь в этом случае идет о небольших и неопытных фирмах, которые зачастую не рассчитывают собственные силы и планируют слишком грандиозное строительство. В эпоху перманентного финансового кризиса подобный характер деятельности чреват риском банкротства.
На сегодняшний день не так часто встречаются заведомо обманные действия со стороны застройщиков – в большинстве случаев покупатели оказываются в неприятной ситуации по причине остановки или «заморозки» строительства. Основная проблема состоит в том, что такие ситуации, хоть и решаются в пользу дольщиков, требуют значительных временных и, очень часто, дополнительных финансовых затрат.
Топ застройщиков Санкт-Петербурга 2021
Рейтинг крупных застройщиков и девелоперов Санкт-Петербурга и области включает такие показатели, как своевременный ввод в эксплуатацию всех объектов, сбалансированное соотношение объемов строящегося и вводимого в эксплуатацию жилья, качества самой недвижимости.
Для составления списка лучших компаний – лидеров по всем вышеупомянутым показателям – были использованы, в числе прочего, независимые данные Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).
Лучшие девелоперы Санкт-Петербурга
Группа ЛСР
Полное название: Группа ЛСР
Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Казанская, 36
Сайт: https://www.lsrgroup.ru/
Количество застройщиков в группе: 13
Год основания: 1993
Рейтинг ЕРЗ: 5 из 5
Группа компаний является одним из официальных застройщиков Санкт-Петербурга и входит в десятку лидеров девелоперской деятельности в стране. Она занимает первое место в регионе по объему как строящегося, так и вводимого в эксплуатацию жилья. Компания владеет значительным пакетом собственных акций, что делает ее финансовое положение устойчивым, и, как следствие, гарантирует выполнение всех обязательств в качестве застройщика.
Быстрому ходу работ и своевременной сдаче объектов способствует тот факт, что группа ЛСР не зависит от поставщиков строительных материалов. Она самостоятельно занимается добычей и производством на собственных мощностях. Более того, объемов производимых материалов достаточно не только для нужд своего строительства, но и для продажи другим компаниям.
Жилье, возводимое этим застройщиком, очень разнообразно: от многоквартирных домов эконом-класса до элитной недвижимости. Кроме Санкт-Петербурга и области компания занимается строительством и в Екатеринбурге. Ежегодно в эксплуатацию вводится более одного миллиона квадратных метров нового жилья.
Холдинг Setl Group
Полное название: Setl Group
Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Ушаковская, 3, корп. 1
Сайт: https://setlgroup.ru/
Количество застройщиков в группе: 32
Год основания: 1994
Рейтинг ЕРЗ: 5 из 5
Многопрофильный холдинг, история деятельности которого насчитывает более четверти века, является одним из крупнейших девелоперов региона. Он неоднократно попадал в рейтинги застройщиков Санкт-Петербурга, новостройки которых соответствуют самым высоким требованиям. Кроме этого, отличительная черта холдинга – своевременный ввод в эксплуатацию больших объемов жилья, часто – со значительным опережением срока.
Недвижимость, которую возводит этот застройщик, является одной из самых востребованных на сегодняшнем рынке. Setl Group специализируется на многоквартирных домах комфорт-класса, в которых проектируются многочисленные современные студии, пользующиеся повышенным спросом. Благодаря этому, финансовое положение компании всегда остается стабильным, что характеризует ее как надежного застройщика.
К массовым и масштабным проектам холдинга принадлежат жилые комплексы «Чистое небо» и «Солнечный город», представляющие собой целые микрорайоны комфортного и доступного жилья. Кроме недвижимости бюджетной категории, компания возводит и дома элит-класса. Ярким тому примером является дом Victory Plaza, расположенный в тихом живописном районе города. Его отличает элегантная изысканная архитектура и просторные квартиры с удобными планировками.
Группа Эталон
Полное название: Группа Эталон
Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, пр-т Богатырский, 2
Сайт: https://etalongroup.ru/
Количество застройщиков в группе: 36
Год основания: 1987
Рейтинг ЕРЗ: 5 из 5
Холдинговая компания, акции которой обращаются на Лондонской фондовой бирже, имеет более чем тридцатилетнюю историю и большой опыт строительства жилых домов. За время деятельности было построено более двухсот крупных объектов, которые стали домом многим семьям. География работы холдинга в качестве застройщика охватывает Санкт-Петербург, Москву и Омск.
Эффективная деятельность обеспечивается собственными подразделениями компании. Все этапы создания каждого многоквартирного дома происходят внутри нее: от разработки и утверждения архитектурного проекта до исполнения обязанностей управляющей компании на уже введенных в эксплуатацию объектах.
Застройщик имеет широкую специализацию. Он возводит дома комфорт-, бизнес- и премиум-класса. Квартиры отличаются большим разнообразием планировок. Эта черта является частью масштабного проекта «Эволюция пространства», в котором заранее предусматриваются разные сценарии проживания: количество жильцов, их возраст, а также назначение квартиры. Его суть заключается в том, что в любой момент жилое пространство может быть перестроено под меняющиеся требования собственника.
Группа ЦДС
Полное название: Группа ЦДС
Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Добролюбова, 8а
Сайт: https://www.cds.spb.ru/
Количество застройщиков в группе: 17
Год основания: 1999
Рейтинг ЕРЗ: 5 из 5
Вертикально интегрированная компания на сегодняшний день входит в число ведущих девелоперских организаций не только в регионе, но и на федеральном уровне. Все работы: создание и утверждение проекта, подготовка территории, строительство, отделка и последующее обслуживание готовых объектов, происходит за счет подразделений компании. Отсутствие необходимости привлекать сторонние организации приводит к тщательному контролю качества выполняемых работ, а также своевременному их окончанию.
Компания неоднократно входила в рейтинги 10 лучших застройщиков Санкт-Петербурга по надежности и объемам вводимого в эксплуатацию жилья. Во многом этому способствует создание застройщиком собственных объектов инфраструктуры. В тех микрорайонах, где ощущается определенный дефицит их единиц, компания компенсирует его по собственной инициативе.
В итоге каждый жилой комплекс, построенный группой ЦНС, с момента ввода в эксплуатацию представляет собой комфортное жилище без малейших неудобств, предназначенное для любой категории населения.
Строительная компания ведет застройку целых кварталов, а также занимается точечным возведением многоквартирных домов. Среди них преобладают современные здания комфорт-класса. Все жилые комплексы располагаются в районах с хорошей транспортной развязкой и экологической обстановкой.
Euroinvest Development
Полное название: Euroinvest Development
Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Рылеева, 11а
Сайт: https://eid.spb.ru/
Количество застройщиков в группе: 6
Год основания: 2017
Рейтинг ЕРЗ: 5 из 5
Сравнительно молодая амбициозная компания ежегодно успешно реализует достаточно большие объемы жилья. Это достигается с помощью основных подразделений, входящий в ее состав: архитектурного бюро и организаций-подрядчиков. В числе ее заслуг – призовые места на различных конкурсах застройщиков и благодарности от представителей администрации крупных городов России.
Euroinvest Development входит в состав крупного холдинга Euroinvest, существующего на рынке недвижимости с 1992 года. В числе прочего, он занимается комплексным развитием городских территорий, их снабжением современными инженерными коммуникациями, девелоперской деятельностью.
Все жилые комплексы, которые строит компания, объединены единой концепцией 3iD. Ее суть заключается в создании единой социальной атмосферы дома, объединяющей всех жильцов. Корпуса воздаются по принципу клубных домов, с отдельной, обособленной территорией, на которой проектируется множество объектов социальной и развлекательной инфраструктуры для собственников жилья. Все инженерные системы объединены в единую сеть, формирующую «умный дом» и управляются с помощью специальных приложений.
ИнтерГрупп
Полное название: ООО «ИнтерГрупп»
Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, ш. Московское, 13б
Сайт: http://inter-grp.ru/
Количество застройщиков в группе:2
Год основания: 2015
Рейтинг ЕРЗ: 5 из 5
Компания «ИнтерГрупп» – один из крупнейших девелоперов страны, который специализируется на масштабной застройке целых микрорайонов. В число объектов, предоставляемых застройщиком для покупателей и инвесторов, входят также многочисленные помещения коммерческой направленности.
Компания неоднократно попадала в рейтинги, которыми определяются лучшие застройщики Санкт-Петербурга. Такими достижениями она обязана 100%-му своевременному вводу в эксплуатацию всех объектов, активным действиям по развитию инфраструктуры районов, в которых проходит строительство.
В послужном списке застройщика преобладают дома комфорт-класса. Они возводятся с применением самых современных технологий, которые содержат скрытые инженерные коммуникации и экологически чистые материалы. На этапе разработки проекта внимательно изучается состояние транспортного сообщения и существующий уровень инфраструктуры. Это делается для максимального удобства жильцов.
В случае обнаружения дефицита некоторых социальных инфраструктурных единиц, застройщик восполняет его по собственной инициативе в рамках проекта жилого комплекса.
AAG
Полное название: Инвестиционно-строительный холдинг AAG
Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Савушкина, 126б, оф. 86-н
Сайт: https://aag.company/
Количество застройщиков в группе: 6
Год основания: 2007
Рейтинг ЕРЗ: 5 из 5
Компания занимается строительством, девелопментом, инвестициями в сфере недвижимости. Несмотря на небольшой срок существования на рынке, она зарекомендовала себя в качестве надежного застройщика, всегда точно в срок вводящего в эксплуатацию свои объекты.
Весь диапазон работ осуществляется в пределах компании. Ее подразделения подыскивают наиболее подходящие участки земли, создают современные уникальные проекты построек, проводят строительные, инженерные и отделочные работы, вносят вклад в развитие инфраструктуры микрорайона.
Основная сфера деятельности – качественные дома комфорт- и бизнес-класса, которые отвечают самым строгим требованиям о комфорте. В жилых комплексах повсеместно применяются энергосберегающие технологии, а планировка квартир разрабатывается таким образом, чтобы сделать проживание как можно более удобным.
Наиболее заметный проект застройщика – жилой комплекс «Ренессанс», построенный в классической архитектурной манере. Кроме утонченного внешнего вида, он отличается рациональным использованием свободной жилой площади, увеличивающей функциональность квартир, и уютной, огражденной придомовой территорией.
Абсолют Строй Сервис
Полное название: Группа компаний «Абсолют Строй Сервис»
Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, пер-к Большой Сампсониевский, 92
Количество застройщиков в группе: 3
Год основания: 2006
Рейтинг ЕРЗ: 5 из 5
Инвестиционно-строительная компания «Абсолют Строй Сервис» начинала свою деятельность в качестве генерального подрядчика для многих масштабных проектов. В собственном строительстве компания придерживается определенной стратегии, благодаря которой гарантирует надежность и своевременный ввод в эксплуатацию всех зданий. Она заключается в том, что, пока дома предыдущей очереди не выходят на финальный этап сдачи, продажа квартир в корпусах следующей очереди не начинается.
В состав компании входят несколько основных подразделений, которые берут на себя основные этапы разработки и реализации проектов. Мелкие работы, вроде отделки и обустройства придомовой территории, поручаются ответственным и проверенным подрядчикам.
Наиболее известным крупным проектом этого застройщика является жилой комплекс «Новый Петергоф». Он представляет собой целый микрорайон, находящийся в незначительном отдалении от основного городского массива. Несмотря на такой характер расположения, он развивается очень динамичными темпами и обладает достаточным количеством объектов социальной и торговой инфраструктуры.
Полис-Групп
Полное название: Группа компаний «Полис-Групп»
Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Софийская, 6, корп. 8
Количество застройщиков в группе: 7
Год основания: 2010
Рейтинг ЕРЗ: 4,5 из 5
Сравнительно молодая компания входит в топ крупнейших девелоперов региона и страны по объемам вводимого в эксплуатацию жилья. На ее счету – 56 успешно реализованных проектов в Санкт-Петербурге и области, сдача которых происходила точно в срок. В 2020 году она получила первое место в конкурсе от Единого ресурса застройщиков по вводу жилья в Ленинградской области.
Основная концепция застройщика – создание комфортабельной и доступной недвижимости, которая отвечает самым современным требованиям об удобстве. Для этого каждый дом возводится по индивидуальному проекту, а квартиры имеют улучшенную или свободную планировку.
В состав компании входит ряд специализированных опытных застройщиков, а также управляющая компания, также занимающаяся реализацией коммерческих помещений. Собственное агентство недвижимости предоставляет качественное юридическое сопровождение по каждой сделке.
В 2020 году жилой комплекс «Вернисаж» был признан лучшим в категории доступного жилья комфорт-класса. Он был сооружен в рамках программы масштабного освоения территорий в тихом, экологически чистом районе.
Legenda Intelligent Development
Полное название: Legenda Intelligent Development
Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Стартовая, 8а, оф. 108
Сайт: https://legenda-dom.ru/
Количество застройщиков в группе: 9
Год основания: 2010
Рейтинг ЕРЗ: 4,5 из 5
В 2020 году компания Legenda Intelligent Development была названа лучшим девелопером года, а в 2021 стала победителем конкурса Urban Awards за лучший жилой комплекс комфорт-класса в городе «Legenda Героев».
Этот комплекс является одним из многих, в которых компания использует различные smart-технологии, являющиеся её отличительной чертой. Все здания созданы по индивидуальным архитектурным проектам и представляют собой единый ансамбль, выгодно выделяющийся на фоне типовой застройки города.
Суть smart-технологий заключается в оптимизации жилого и общественного пространства, в результате которой квартиры имеют оптимальную для комфортной жизни планировку, а общая и придомовая зоны формируют единое социальное пространство. Ежегодно эти подходы пересматриваются для обеспечения еще лучших дизайнерских и архитектурных решений.
Самые надежные застройщики Санкт-Петербурга 2021
РосСтройИнвест
Полное название: Группа компаний «РосСтройИнвест»
Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Добролюбова, 17
Сайт: https://rsti.ru/
Количество застройщиков в группе:11
Год основания: 2001
Рейтинг ЕРЗ: 5 из 5
Группа компаний с большим опытом реализует жилые и коммерческие проекты как по собственной инициативе, так и по государственному заказу. Благодаря этому, она неоднократно признавалась победителем в различных конкурсах, а также имеет большое количество поощрений и благодарностей от имени должностных лиц крупных городов.
Все виды работ: от проектирования до финишной отделки квартир выполняются подразделениями компании без привлечения сторонних подрядчиков. По этой причине дома сдаются своевременно, а их качество отвечает самым высоким требованиям.
Основное поле деятельности застройщика – жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса. При расположении кварталов еще до этапа закладки фундамента тщательно учитываются транспортная доступность и уровень развития инфраструктуры микрорайона. В результате жильцы квартир могут рассчитывать на комфортабельность, хорошую экологическую обстановку и обеспечение всеми необходимыми инфраструктурными объектами.
Компания аккредитована в 17 крупнейших банках страны, что подтверждает ее платежеспособность и, как следствие, надежность.
ПСК
Полное название: Петербургская строительная компания
Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Набережная реки Карповки, 16, корп. 2а
Сайт: https://psk-info.ru/
Количество застройщиков в группе:15
Год основания: 2007
Рейтинг ЕРЗ: 5 из 5
Строительная компания начинала свою деятельность в роли генерального подрядчика, а со временем начала реализовывать собственные проекты в Санкт-Петербурге и других населенных пунктах Ленинградской области. В ее послужном списке – жилые комплексы, административные здания, различные спортивные сооружения, здания социальной инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники. Кроме этого, застройщик занимается прокладкой дорог и инженерных сетей.
Ежегодно все объекты вводятся в эксплуатацию точно в срок, иногда с его опережением, что характеризует ПСК как хорошего застройщика и обеспечивает ему место в рейтинге лучших строительных компаний Санкт-Петербурга по качеству и надежности.
В 2011-2014 годах, пройдя жесткий отбор среди множества конкурентов, компания приняла участие в строительстве многих олимпийских объектов в Сочи. Поскольку подобного рода строительство подвергалось строжайшему контролю, ПСК зарекомендовала себя с наилучшей стороны и, как результат, получила несколько государственных заказов.
Строительство жилых домов ведется практически во всех районах Санкт-Петербурга. Во время работы используются качественные, экологически чистые материалы отечественных и зарубежных производителей, а проекты домов направлены, в первую очередь, на повышение уровня комфорта жильцов.
Ленстройтрест
Полное название: Группа компаний «Ленстройтрест»
Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Миллионная, 8
Сайт: https://6543210.ru/
Количество застройщиков в группе:5
Год основания: 1996
Рейтинг ЕРЗ: 5 из 5
В рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга 2021 группа компаний Ленстройтрест попала, благодаря большим объемам своевременно введенного в эксплуатацию жилья и высокому качеству возводимой недвижимости. Совместно с европейским специалистами по урбанистике ее представителями разрабатываются новые концепции городской застройки, которые в миниатюре повторяют архитектуру некоторых европейских стран. Такими жилыми комплексами стали «Юттери», «Янила» и «IQ Гатчина», которые следуют финским, голландским и шведским традициям соответственно.
Внутри подразделений компании разрабатывается финальный вариант проекта каждого комплекса, проводятся все виды строительных и отделочных работ, а после введения объекта в эксплуатацию компания Ленстройтрест берет на себя функции управляющей компании.
Основной принцип компании – сделать проживание собственников как можно более комфортным. По этой причине параллельно с жилыми домами в пределах микрорайона возводятся недостающие или дополнительные объекты социальной инфраструктуры, придомовая территория создается в виде обособленного, объединяющего пространства.
RBI
Полное название: Группа RBI
Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, пр-т Малый, 22а
Сайт: https://group.rbi.ru/
Количество застройщиков в группе:15
Год основания: 1993
Рейтинг ЕРЗ: 5 из 5
Главный принцип деятельности компании – использование старинных архитектурных форм в сочетании с современными технологическими решениями. За почти тридцатилетнюю историю своей деятельности группа реализовала более шести десятков крупных проектов жилой и коммерческой недвижимости.
Весь спектр работ выполняется подразделениями компании. В собственном архитектурном бюро создаются индивидуальные для каждого комплекса проекты, а после ввода их в эксплуатацию осуществляется полное управление жилыми объектами.
Кроме девелоперской деятельности, RBI занимается многими социальными, благотворительными и другими некоммерческими проектами в рамках программы городской застройки. По объемам строящегося и сданного жилья компания неоднократно возглавляла списки застройщиков региона.
Основная сфера строительства – комфортабельное жилье под общим названием «Северный город», элитные жилые комплексы апартаментов, гостиницы и другие здания социального назначения. Основной источник дохода – многочисленные инвестиции, число которых, благодаря высокому качеству построек и надежности застройщика, ежегодно увеличивается в разы.
Центр Развития
Полное название: ЗАО «Центр развития»
Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, пос. Шушары, ул. Кокколевская, 1, оф. 24
Сайт: http://devcent.ru/
Количество застройщиков в группе: 1
Год основания: 2015
Рейтинг ЕРЗ: 5 из 5
В партнерстве с компанией «Терминал-Ресурс» строительная фирма «Центр развития» успешно реализует крупномасштабный проект застройки Пушкинского района Санкт-Петербурга. Он представлен малоэтажным жилым комплексом «Образцовый квартал».
По данным Единого ресурса застройщиков, все объекты ЗАО «Центр развития» сдаются точно в срок, очень часто – задолго до оговоренного времени. Параллельно с этим, все жилые дома отличаются высоким уровнем комфорта, расположены в частях города с хорошим транспортным сообщением. Кроме многоквартирных зданий, в арсенале компании несколько современных бизнес-центров, сооруженным по индивидуальным проектам.
«Образцовый квартал» – комплекс комфорт-класса, при строительстве которого использовались новейшие энергосберегающие технологии. Несмотря на малую этажность, подъезды снабжены бесшумными лифтами. Квартиры европланировки отличаются высокими потолками и удобным расположением комнат. Придомовая территория с большой площадью озеленения сочетает в себе экологическую чистоту пригорода с комфортной жизнью в большом городе, обеспеченным всеми необходимыми единицами инфраструктуры и отличным транспортным сообщением.
Veren Group
Полное название: Veren Group
Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Парадная, 3, корп. 1а
Сайт: http://veren-group.ru/
Количество застройщиков в группе: 4
Год основания: 2016
Рейтинг ЕРЗ: 5 из 5
Строительная компания Veren Group занимается возведением домов в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Москве. Несмотря на сравнительно небольшую историю своей деятельности, застройщик неоднократно получал поощрения от различных конкурсов, отмечающих надежных девелоперов.
Veren Group была образована топ-менеджерами компаний Glorax Development и «Роснано». Кроме основной девелоперской деятельности, она занимается точечной застройкой, в которой преобладают здания бизнес-класса, возведенные по индивидуальным проектам.
Успешная финансовая деятельность и аккредитация во многих ведущих банках страны привели к тому что все работы относительно объектов ведутся, строго следуя обозначенному графику.
Ее первым введенным в эксплуатацию проектом стал жилой комплекс Veren Place в Центральном районе Санкт-Петербурга. Выполненный в архитектурной манере неоклассицизма, он прекрасно гармонирует с более старыми постройками города. На разных этапах строительства находятся еще три жилых комплекса: Veren Next, Veren Village и Veren Nort.
Балтийская жемчужина
Полное название: ЗАО «Балтийская жемчужина»
Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, ш. Петергофское, 47а
Количество застройщиков в группе: 1
Год основания: 2005
Рейтинг ЕРЗ: 5 из 5
«Балтийская жемчужина» является дочерним предприятием Шанхайской ЗОИК. Эта инвестиционная компания – одна из наиболее крупных стратегических инвесторов Санкт-Петербурга.
Строительная компания, в рамках масштабного освоения территорий, занимается возведением крупного одноименного микрорайона, находящегося в юго-западной части города. На сегодняшний день в его составе введены в эксплуатацию 16 объектов, включая жилые комплексы. На стадии строительства находятся «Жемчужная гавань», Rivera Club и Lotos Club. Все комплексы относятся к категории бизнес-класса.
Основной целью создания подобного микрорайона стал проект, сочетающий в себе комфортабельность городского жилого массива и близость морского побережья. Перед началом строительства были проведены серьезные работы по укреплению береговой линии и благоустройству городских каналов. Переменная этажность способствует тому, что из окон всех корпусов открывается прекрасный вид на Финский залив.
Благодаря государственной финансовой поддержке со стороны России и Китая, Балтийская жемчужина может позволить себе сдавать жилье точно в срок, а также предлагать покупателям выгодные условия покупки недвижимости.
ЛенСтройГрад
Полное название: ООО «ЛенСтройГрад»
Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Рижская, 5, корп. 1
Сайт: https://lensgrad.ru/
Количество застройщиков в группе: 1
Год основания: 2012
Рейтинг ЕРЗ: 5 из 5
В 2021 году компания «ЛенСтройГрад» приняла участие в 10 конкурсе «Доверие потребителя» и получила награду. Все объекты этого застройщика вводятся в эксплуатацию в точно установленное время, очень часто – со значительным опережением сроков. «ЛенСтройГрад» имеет аккредитацию во многих крупных российских банках, включая Сбербанк. Это не только свидетельствует о его платежеспособности и надежности, но и дает возможность покупателям пользоваться выгодными условиями ипотеки и персональными предложениями.
Основным проектом застройщика является крупный малоэтажный жилой комплекс «Счастье». Он расположен в живописном и экологически чистом пригороде Санкт-Петербурга. Этот микрорайон полностью обеспечен необходимыми объектами социальной инфраструктуры, имеет хорошее транспортное сообщение с другими районами города.
Одно из основных правил строительной компании – использование только качественных строительных и отделочных материалов. Кроме этого, большое внимание уделяется оформлению и облагораживанию придомовой территории с целью сделать ее единым социальным пространством, объединяющим всех жильцов комплекса.
КВС
Полное название: Группа компаний «КВС»
Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, пер-к 5-й Верхний, 5а
Сайт: https://kvsspb.ru/
Количество застройщиков в группе: 11
Год основания: 2003
Рейтинг ЕРЗ: 4 из 5
Инвестиционно-строительный холдинг представляет собой организацию полного цикла. Это значит, что все этапы создания жилого дома, комплекса или целого микрорайона осуществляются собственными подразделениями компании, начиная от подготовки территорий и создания архитектурного проекта и заканчивая функциями управляющей компании.
Одно из таких подразделений – собственное агентство недвижимости. Оно предоставляет риэлтерские услуги и юридическое сопровождение сделок не только относительно новостроек компании, но также специализируется на операциях купли-продажи жилья первичного и вторичного рынков.
После ввода объектов в эксплуатацию одно из подразделений холдинга принимает на себя функции управляющей компании. В ее задачи входит как общее техническое обслуживание жилых комплексов, так и развитие торгово-социальной инфраструктуры.
Основное направление деятельности – создание доступного жилья комфорт-класса. Каждый жилой комплекс представляет собой единый архитектурный ансамбль с огороженной и благоустроенной придомовой территорией. Предпочтение отдается экологически чистым районам с большим количеством источников природного озеленения.
Arsenal (Арсенал-Недвижимость)
Полное название: Группа компаний Arsenal (ранее «Арсенал-Недвижимость»)
Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Итальянская, 2
Количество застройщиков в группе: 5
Год основания: 1997
Рейтинг ЕРЗ: 4 из 5
Группа компаний имеет длительную историю успешной работы на рынке недвижимости. В качестве застройщика она возводит жилье, особое внимание уделяя развитию инфраструктуры районов, в которых ведется сооружение новых жилых корпусов и целых комплексов.
Архитектурные проекты создаются при участии иностранных бюро, а все отделочные работы производятся материалами, которые поставляются из Италии, Австрии, Германии. Все квартиры имеют удобную современную планировку и сдаются с чистовой отделкой, чтобы экономить время покупателей и давать им возможность сразу же заселяться в приобретенное жилье.
На протяжении определенного периода компания занималась застройкой пригородов, но с 2018 года вернулась на городскую территорию. С этого времени началось внедрение новейших технологий в строительство домов. Электронные системы, включая «умный домофон» и виртуального консьержа делают входные группы домов еще безопаснее. Специальная технология распознавания фиксирует зарегистрированные автомобили жильцов и сигнализирует о появлении незнакомых машин.
Основное направление деятельности – комфортабельные квартиры бизнес-класса с просторными дизайнерскими подъездами и удобными планировками. Кроме жилой недвижимости, застройщик занимается строительством и реализацией коммерческих помещений.
Балтийская Коммерция
Полное название: Группа компаний «Балтийская коммерция»
Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, пер-к Бургский, 4а
Сайт: https://baltcom.spb.ru/
Количество застройщиков в группе: 5
Год основания: 1997
Рейтинг ЕРЗ: 4 из 5
В 2021 году группа компаний «Балтийская коммерция» получила награду на престижном конкурсе Urban Awards. Основное направление ее деятельности – строительство жилых домов бизнес- и премиум-класса, разных коммерческих помещений, а также реконструкция зданий, представляющих историческую архитектурную ценность.
Каждый дом создается по авторскому индивидуальному проекту. Все здания этого застройщика отличает сдержанная, минималистичная манера, тяготеющая к неоклассике. В результате они гармонично смотрятся на фоне других строений старого фонда, распространенных в центральных районах города, где сосредоточено основное поле деятельности застройщика.
Один из последних проектов – ЖК «Мануфактура James Beck», расположенный на Петроградской набережной. Архитектурный проект в стиле лофт стилистически повторяет фабричное здание европейского типа, отдавая дань известному в городе зданию мануфактуры английского купца Джеймса Бека.
Пушкин
Полное название: СК «Пушкин»
Юридический адрес: г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, д.9В
Сайт: https://new-pushkin.ru/
Количество застройщиков в группе: 2
Год основания: 2007
Рейтинг ЕРЗ: 4 из 5
Одноименный застройщик в городе Пушкин занимается возведением нового масштабного района – Александровский. Проект малой этажности был разработан совместными усилиями российских и британских архитекторов. Стилистически он повторяет пригородную застройку Санкт-Петербурга с использованием некоторых западноевропейских тенденций.
Для покупателей доступны как обычные квартиры, так и таун-хаусы. Во всех домах использованы современные энергосберегающие технологии, имеется качественная звуко- и теплоизоляция. Новейшие материалы, которые используются для внешней отделки стен, отличаются долговечностью.
Придомовая территория разбита на тематические зоны, удобные для проведения досуга каждого члена семьи. Кроме обычной брусчатки, в парках и зонах отдыха используется комфортное, особо мягкое покрытие.
Понравилась статья?