Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Адмирал» построен в центре Калуги. В четырех минутах пешком от дома расположена Московская площадь, от которой на автомобиле или общественном транспорте можно быстро доехать в любой район города. Пешая прогулка до железнодорожного вокзала или автостанции займет пятнадцать минут. Рядом с домом останавливается около десяти автобусов, троллейбусов и маршрутных такси.
Расстояние до международного аэропорта Калуга (Грабцево) — около 9 км (двадцать минут на автомобиле). Прямое авиасообщение есть с Москвой, Санкт-Петербургом, Сочи, Ростовом-на-Дону и Брауншвейгом (Германия). В десяти минутах ходьбы от жилого комплекса начинается Комсомольская роща.
Два нижних этажа дома в секциях 1-5 и первые этажи секций 6-8 занимают коммерческие помещения: предприятия торговли, офисы, технические и бытовые службы. Большой выбор объектов инфраструктуры вблизи дома и близость центра города — основные преимущества расположения. Рядом находятся детские сады, общеобразовательная и музыкальная школы, гимназия, детская и взрослая поликлиники, бассейн «Дельфин», спортивный клуб «Вымпел».
В соседних зданиях расположены сетевые супермаркеты, мясной и хозяйственный магазины. За несколько минут можно дойти до шестиэтажного торгово-развлекательного центра «Московский», где работают универсам «Верный», кинотеатр «Арлекино», гипермаркет «М.Видео», кафе, рестораны, кофейни и многочисленные магазины. Два верхних этажа комплекса отведены под офисные помещения.
Проект ЖК «Адмирал» реализуется при партнерстве двух компаний: московского девелоперского холдинга ФСК «Лидер» и калужской строительной корпорации «Монолит» (ООО «СК «Монолит»). ФСК «Лидер» создана в 2005 году и входит в число десяти крупнейших застройщиков России, работает в нескольких регионах: Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Краснодарском крае и Калужской области.
Приступая к работе над проектом ЖК «Адмирал» компания имела в активе более 6 млн кв. м недвижимости в нескольких десятках жилых комплексов. Штат ФСК «Лидер» превышает 12 тыс. сотрудников. Компания «Монолит» была создана в Калуге в 1998 году и специализируется на строительстве зданий из железобетона и кирпича. В составе корпорации — строительно-монтажная фирма («Монолит-М»), автомеханизированная колонна и сельскохозяйственная организация («Монолит-Агро»).
ООО «СК «Монолит» является официальным застройщиком ЖК «Адмирал». Разрешение на строительство первой очереди проекта было получено в 2008 году (поправки внесены в 2013 году), второй очереди — в 2015-м. В эксплуатацию 1-й этап первой очереди (секции дома 3, 4 и 5) был введен в январе 2015 года, 2-й этап первой очереди (секции 1 и 2) — в мае 2018-го.
Жилой комплекс «Адмирал» — это восьмисекционный монолитно-кирпичный дом комфорт-класса высотой от 7 до 14 этажей. Наружные стены выполнены из кирпича, утеплены пеноплексом и облицованы по системе вентилируемых фасадов. На крыше установлена котельная, которая обеспечивает дом автономным отоплением и горячей водой.
Всего в восьми подъездах расположено 276 квартир: 73 однокомнатных, 142 двухкомнатных, 33 трехкомнатных и одна четырехкомнатная квартира. Метраж варьируется от 36 кв. м (однокомнатная во второй секции) до 125 кв. м (четырехкомнатная в седьмой секции). Минимальная площадь кухни — 8 кв. м, максимальная — 15 кв. м.
Квартиры передаются с предчистовой отделкой: на полу цементная стяжка, стены оштукатурены, разведена электрика и система отопления, установлены радиаторы и приборы учета газа и электроэнергии, подведены телефонные линии, интернет и кабель ТВ. Для приготовления пищи в квартирах предусмотрены электрические плиты.
Подъезды оборудованы грузовыми и пассажирскими лифтами. На придомовой территории выполняется озеленение и благоустройство, запланированы пешеходные дорожки, асфальтированные проезды и игровые площадки во дворе.
