10 лучших застройщиков России

Строительство, как одна из старейших отраслей в мире растет уже тысячи лет и продолжит свой рост. К 2023 году объем мирового строительного рынка достигнет 10,5 трлн долларов. Forbes составил перечень ведущих строительных компаний. Кто же входит в 10 лучших застройщиков России?

Рейтинг застройщиков Forbes составлен с учетом объемов выручки строительных компаний, полученных за год. В топ-5 застройщиков вошли:

• ГК «ПИК»;
• ГК «ФСК»;
• Setl Group;
• ГК «Гранель»;
• Группа «ЛСР».

По оценкам экспертов рынка недвижимости топ застройщиков России в ближайшие годы меняться не будет. Все дело в переходе на эскроу-счета. Данный вид оплаты подразумевает, что деньги, перечисленные дольщиками, будут храниться на счете, но воспользоваться ими застройщик сможет только после сдачи дома в эксплуатацию. Способ защищает покупателя, но приведет к тому, что мелкие компании уйдут с рынка, так как строить жилье им будет не на что. 

ГК «ПИК» 

Это крупнейшая строительная компания и лидер рейтинга застройщиков России. Общая выручка лучшего девелопера России в рейтинге Forbes составила более 230 млрд рублей, объем строительства – в 2021 году 6,1 млрд кв. м. 

В сентябре 2021 ГК «ПИК» строит 64 жилых комплекса и продает квартиры в более, чем 500 новостройках. Цена жилья у лидера рейтинга строительных компаний – от 1,6 до 48,5 млн руб. Субподрядчики и поставщики, заинтересованные в сотрудничестве с ГК «ПИК», будут рады узнать, что за 2020 год компания не сообщала о проблемах с финансами или о переносах сроков строительства.

ГК «ФСК» 

Группа компаний «ФСК» специализируется на строительстве жилых комплексов. Объем выручки девелопера в 3 раза меньше, чем у лидера рейтинга застройщиков, но все равно внушителен – более 110 млрд руб. Объем строительства в 2021 году стабилен и составляет 1,2 млрд кв. м. Стоимость квартиры у ГК ФСК – от 2,1 до 120 млрд руб. Количество квартир в продаже – более 13,5 тысяч.

 Setl Group 

Это неизменный участник рейтинга лучших застройщиков, начиная с 2000-х годов. Компания специализируется на жилой и коммерческой недвижимости. Выручка в 98 млрд руб. обеспечивает Setl Group стабильное положение и в рейтинге застройщиков России 2021. Объем строительства составил 1,8 млрд кв. м. К продаже в 2021 году предложены 18,2 тыс. квартир в более чем 150 многоквартирных домах. Стоимость жилья – от 1,7 до 110 млн руб. 

ГК «Гранель» 

Башкирский девелопер долгое время работал только на рынке жилья Башкирии. В Москве и области компания начала строительство 10 лет назад и за эти годы вошла в топ строительных компаний с объемом выручки более 97 млрд руб. и объемом строительства – 1 млрд кв. м. Застройщик предлагает доступное жилье по бюджетным ценам. Стоимость квартиры от ГК «Гранель» – от 2,9 до 41,5 млн руб. В продаже имеется 22,5 тыс. квартир. 

Холдинг «Группа ЛСР»

Крупная российская строительная компания «Группа ЛСР» замыкает топ 5 застройщиков России с объемом выручки более 80 млрд руб. Но по объему строительных работ «Группа ЛСР» находится на втором месте рейтинга девелоперов России с объемом строительства в 2021 году в 2,9 млрд кв. м. На данный момент девелопер предлагает 205 тысяч квартир в более чем 350 многоквартирных домах. Цена – от 1,5 млн руб. до 153,1 млн руб.

Следующую пятерку рейтинга девелоперов составили компании:

• Группа «Эталон»;
• ГК «Инград»;
• ГК «Самолет»;
• СК «РГ-Девелопмент»;
• ГК «А101».

Группа «Эталон» 

Открывает вторую пятерку в топе девелоперов компания, специализирующаяся на жилой недвижимости среднего класса – Группа «Эталон». Объем строительных работ – 882 млн кв. м. Выручка – 73,4 млрд руб. Сейчас лидер второй пятерки топа строительных компаний России строит 15 жилых комплексов в 3 регионах и предлагает к продаже 11 тысяч квартир по цене от 4,5 млн руб. до 125,2 млн. руб. 

ГК «Инград» 

Это один из крупнейших застройщиков Москвы и Подмосковья с объемом выручки – 56,8 млрд руб. По объему строительных работ ГК «Инград» входит в топ 7 застройщиков России – 1,17 млн кв. м. В сентябре 2021 года строительство ведется в 2 регионах. Строится 11 жилых комплексов. В продаже – 13,7 тысяч квартир по цене от 3,9 млн руб. до 84,8 млн. руб.

ГК «Самолет» 

Одна из самых молодых компаний в списке застройщиков России – ГК «Самолет», уверенно входит в рейтинг застройщиков 2021 с выручкой 51,2 млрд руб. и объемом строительных работ 2,24 млн. кв. м. По объемам строительства компания замыкает топ-3 девелоперов России. Сейчас ГК «Самолет» строит 18 жилых комплексов. Сдано 10. В продаже представлены 79899 квартир по цене от 2,4 млн руб. до 35,9 млн. руб. 

СК «РГ-Девелопмент»

Компания «РГ-Девелопмент» была создана в 2013 году. Сейчас она занимает 9 строчку в рейтинге застройщиков 2021 года с объемом выручки более 39 млрд руб. и объемом строительства 821 млн кв. м. В настоящий момент у СК «РГ-Девелопмент» строится 6 жилых комплексов. На продажу выставлено 59,5 тысяч квартир стоимостью 4,9-26,2 млн. руб. 

ГК «А101» 

Компания «А101» замыкает топ застройщиков России с объемом выручки 32,7 млрд руб. и объемом строительства 821,86 млн кв. м. Сейчас компания строит 6 жилых комплексов. Недавно сданы – 4 ЖК. Количество квартир в продаже – 59,5 тысяч. Цена от 4,9 до 26,2 млн. руб.