Наиболее востребованной льготной программой в марте стала семейная ипотека – эта категория охватила практически 50% льготных кредитов.
Объем выданных ипотечных займов на рыночных условиях в марте вырос на ⅓ по сравнению с февральскими показателями. В категории льготных программ прирост равен уже 40%. Это указывает на то, что темпы увеличения ипотечного кредитования начинают приближаться к докризисным отметкам. Такая информация приведена в отчётности ЦБ РФ.
Подробнее о темпах мартовского роста ипотеки в России
Согласно сведениям Банка России за мартовские дни по рынку ипотеки было выдано кредитных средств в суммарном количестве 277 млрд ₽. Такие значения на треть превышают аналогичный уровень февраля. Программы со льготами были реализованы в размере 293 млрд. ₽. Это превышает февральские результаты на 40%. Среди наиболее востребованных льготных категорий кредитов по-прежнему выделяется семейная ипотека. Ее доля в льготном сегменте кредитования достигла примерно 50%, тогда как к февральскому уровню прибавка составила 42% или 143 млрд. ₽.
Выдавать ипотечные займы на условиях государственной поддержки со ставкой 8% стали больше на 32%. Их денежный объем составил 119 млрд. ₽. Такой прирост обеспечило наличие среди прочих объединенных программных продуктов от застройщиков, на которые распространяется ставка 5%, как поясняет регулирующее ведомство. Для новостроек заметно увеличилась мартовская средневзвешенная ставка и составила 5,6%. При этом в декабре 2022 года она была на уровне 3,5%.
Общая тенденция прироста ипотечного кредитования отмечается ускорением с 1,5 до 2,1% показателей февраля и марта. Это сопоставимо со средним по месяцу значением повышения объемов до кризисного периода 2021 (плюс 2,3%).
Данные прироста ипотеки в Сбере
Схожие темпы роста отмечают в Сбербанке. Согласно информации по «Домклик» в мартовские дни было оформлено больше 103000 договоров ипотеки. Это превышает параметры предыдущего месяца на 33,6%. Максимум прироста был выделен в Хакасии, где за этот период он составил плюс 81%.
Оценка повышения спроса на ипотеку от ЦБ?
По мнению Эльвиры Набиуллиной, которая выступила с заявлением в Государственной Думе 20 апреля, ситуация в сегменте ипотеки нормализовалась. Также она утверждает, что темпы выдачи ипотечных кредитов в РФ продолжили рост, однако на более приемлемых отметках. Председатель Банка России уточнила, что ведомство не допускает увеличения рискованного кредитования жилищного сектора.