В первом полугодии 2025 года темпы возведения многоквартирных домов заметно разнились по регионам: Краснодар показал самое сильное падение, а Екатеринбург – наибольший прирост.
Максимальное сокращение в Краснодаре
С января по июнь Краснодар сократил объем строительства новостроек на 652,7 тыс. м² — до 4,6 млн м². По итогам полугодия он опустился с третьей строчки рейтинга крупнейших стройплощадок страны на четвёртую.
Рейтинг городов с падением объёмов:
- Домодедово – снижение на 126,3 тыс. м² (до 67,2 тыс. м²).
- Томск – минус 120,5 тыс. м² (до 228,5 тыс. м²).
- Сосенское (Новая Москва) – минус 119,6 тыс. м² (до 640,5 тыс. м²).
- Москва (старые границы) – снижение на 109,6 тыс. м², но 14,9 млн м² в работе по-прежнему обеспечивают столице 12,2 % доли строительства в стране.
Лидеры по приросту:
- Екатеринбург – +368,7 тыс. м², всего 5,1 млн м².
- Санкт-Петербург – +277,9 тыс. м².
- Воронеж – +199,5 тыс. м².
В целом в топ‑100 российских городов под управление застройщиков в первой половине года поступило 96,7 млн м² жилья.
Главные причины расхождений
Спад спроса и рост себестоимости заставляют девелоперов замедлять запуск новых проектов. По оценкам вице‑премьера Марата Хуснуллина, если текущая тенденция сохранится, ввод жилья в 2027 году может упасть почти на треть.