Ипотечные ставки в РФ продолжают снижаться — вторую неделю подряд

Крупнейшие российские банки снижают ставки по ипотеке, но они всё ещё держатся на высоком уровне — около 25 %.

Данные за 16–22 июня 2025:

• Первичный рынок: −0,61 п.п. — до 24,99 %
• Вторичный рынок: −0,55 п.п. — до 25,01 %
• Рефинансирование: −0,83 п.п. — до 25,85 %

Реакция банков последовала после снижения ключевой ставки ЦБ до 20 % 6 июня. Семь крупных кредиторов, включая ВТБ, Альфа-банк и банк «Санкт-Петербург», уже пересмотрели ипотечные ставки.

Загородная ипотека:

Рассылка журнала

Главное за неделю в одном письме

• Для готовых коттеджей ставку снизили до 26,14 % (−0,3 п.п.)
• По займам на строительство ставка осталась стабильной — 24,8 %

Хотя Центробанк пока сохраняет жесткие условия, он готов продолжить снижение ставок при снижении инфляции. Крупнейшие банки отмечают, что снижение ключевой ставки до 17 % и ниже способно оживить ипотечный рынок.

Что это значит для вас:

1. 1

   Покупка жилья: улучшение условий покупки.
2. 2

   Рефинансирование: становится выгоднее.
3. 3

   Долгосрочная перспектива: дальнейшее снижение ставок зависит от действий ЦБ и динамики инфляции.

Следите за новостями — подходящий момент для покупки или рефинанса может быть уже рядом.