Лучшие материалы для строительства дома: плюсы и минусы

Строительство жилого дома относится к мероприятиям, требующим тщательного подхода и планирования. Одно из важных решений, которое придется принять хозяину, – выбор материала, из которого лучше строить дом. 

Цель строительства

Размышляя над тем, «из чего строить дом», сначала определяются с конечным результатом. Летняя дача и дом для круглогодичного проживания семьи требуют разного набора материалов.

Определите базовые требования:

• долговечность и прочность – материалы не одинаково прочны, и для строительства дачи берут менее прочные, что экономит средства;
• требуемый микроклимат – для дома нужна теплоизоляция, а для дачи – нет;
• шумоизоляция – дом на окраине леса стоит в тихом месте и не нуждается в шумоизоляции в отличие от того, что расположен рядом с оживленной трассой;
• морозостойкость – о ней вспоминают, когда читают на материале «выдерживает N циклов заморозки и разморозки»; морозостойкость напрямую связана с долговечностью постройки;
• влагонепроницаемость – параметр, важный для любого здания, за исключением того, что собрано из гранита и похожих материалов.

Далее собственник переходит к поиску ответа на вопрос, «сколько стоит строительство дома». Ведь материалы, из которых строят дома, отличаются ценой и могут оказаться слишком дорогими для имеющегося бюджета. 

Сколько стоит дом построить

Чтобы определить, сколько средств придется потратить, учитывают:

• объем собственных сбережений;
• капитал от продажи имеющегося во владении жилья, если планируется продать старую жилплощадь, а потом за эти деньги построить новый дом для семьи;
• ипотечные средства, на которые вы можете рассчитывать, если решите взять кредит.

Первые расходы, которые придется понести еще до начала стройки, – покупка земельного участка под индивидуальное жилое строительство, в том случае, если его еще нет в собственности. Цена участка зависит от того, где вы планируете жить. Так, в Московской области стоимость составляет – 15-50 тыс. рублей за сотку. В Белгородской области – 5-40 тыс. руб. за сотку и т.д. 

После суммирования всех возможных источников поступления капитала нужно вычесть из этого стоимость земли и государственных пошлин, которые придется заплатить при оформлении в собственность. Затем оставшуюся сумму распределить между разными этапами строительства. На этом этапе будущий домовладелец уже сможет определиться, из какого материала лучше строить дом.

Фундамент

Стоимость фундамента частного дома на метр квадратный может быть одинаковой. Но тип строящегося фундамента (ленточный, плитный, столбчатый, свайный) зависит от исследования грунта на участке. Поэтому заранее трудно сказать, какие материалы порекомендуют использовать строители для конкретного землевладения. 

Фундаменты сложных участков, таких как «с уклоном», «с большими деревьями с мощной корневой системой», участки с «плохой землей» (песок, камень), увеличат стоимость строительства фундамента.

На выбор типа фундамента также повлияют материалы, из которых можно построить дом. Для каменного здания понадобится сверхмощный фундамент, а для газосиликатных блоков получится обойтись более легким вариантом.

Строительные материалы, необходимые для строительства фундамента:

• бетон – самый распространенный материал. Такой фундамент получится прочным и долговечным. Большинство зданий построено на бетонном фундаменте.
• арматура (сталь). Если бетон не имеет опоры, т.е. не армирован, он растрескивается.
• древесина. Деревянный фундамент не используется в промышленном строительстве, но встречается в частном, если владелец планирует строить дом из дерева.

Кроме основного материала для защиты фундамента от грунтовой влаги понадобится выбрать гидроизолирующие материалы. В перечень входят резина, прорезиненный асфальт, бентонит и другие варианты.

Несущая конструкция

Стены дома опираются на несущую конструкцию или крепятся к ней. Среди материалов, которые будут использовать для решения этой задачи, встречаются стальные опорные конструкции, кирпич, бетонные элементы или деревянные.  Стоимость несущей конструкции зависит от выбранного материала.  

Стены дома

Какие материалы нужны для строительства стен:

• дерево;
• кирпич;
• бетон;
• камень;
• другие современные материалы.

Стоимость несущих стен из бетонных блоков составит 13-15% от общей стоимости строительства. Переход на деревянный каркас для одноэтажного здания не сильно изменит стоимость строительства, но может оказаться на 10+% дороже блочной кладки. Например, строительство дома с дубовым каркасом обойдется на 40-50% дороже строительства из бетонных панелей. Деревянный каркас обычно предусматривается в доме, созданном из древесины. Дуб относится к дорогим материалам, поэтому он увеличит общую стоимость строительства минимум на 6-7%.

Плюсы и минусы дома из бетонных блоков

Бетонные блоки – ответ на вопрос «из чего дешевле построить дом». Они изготавливаются из смеси цемента, воды и наполнителя. Блоки прочны, дешевы и характеризуются идеальной несущей способностью. 

Большинство людей для строительства выбирают бетон. Со сборкой дома из блоков справится даже домовладелец без опыта строительных работ. 

Плюсы бетонных блоков:

1. 1

   Прочность и надежность. Они используются для строительства фундамента, подвала, несущих стен.
2. 2

   Устойчивость к влаге. Дом из бетонных блоков можно строить везде – в регионах с постоянными дождями и даже там, где грунтовые воды залегают близко к поверхности.
3. 3

   Устойчивость к ветровым нагрузкам. Блоки подходит для зон с сильными ветрами. Там, где часто случаются ураганы, это – лучший материал, из которого можно построить дом.
4. 4

   Безопасность. Они не содержат включений, которые будут отрицательно влиять на здоровье жильцов.
5. 5

   Практичность. Они уменьшают уличный шум, а также позволяют контролировать микроклимат внутри помещения, так как препятствуют промерзанию или перегреву стен.

Главный минус бетонных блоков – тусклый серый цвет. Они кажутся слишком простыми и дешевыми. Поэтому некоторые люди считают их созданными из материалов низкого качества и отправляются искать другой материал, из которого лучше построить дом.

Газобетонные блоки

Тот, кто проанализировал вопрос строительства дома из бетонных блоков, обязательно столкнулся с таким материалом для постройки дома, как блоки из автоклавного газобетона. Они намного легче традиционных бетонных, что делает их более привлекательным строительным материалом. Стоимость газобетонных блоков – 1500-2000 руб. за кв. м. стены.

Изготавливаются газобетонные блоки из цемента, наполнителей и расширяющего агента, т.е. вещества, которое заставляет смесь расширяться при нагреве. Процесс изготовления похож на выпечку дрожжевого хлеба в печи. Небольшой кубик из газобетона расширяется и увеличивается, принимая готовую форму. 

В конечном изделии содержится более 80% воздуха. Поэтому газобетон легкий, и строитель легко справится с переносом блоков до места кладки, в то время как бетонные конструкции требуют усилий нескольких человек, либо наличия подъемных механизмов на стройплощадке. 

Преимущества этого материала для строительства дома:

1. 1

   Прочность и изолирующие свойства. Используя газобетон, строители сэкономят на теплоизоляции, но защита от воды все равно понадобится.
2. 2

   Стена получится прочной. Но, с одной стороны, газобетон легче поддается обработке, чем бетонный блок, если нужно вбить шуруп. С другой стороны, после длительного контакта с водой материал крошится.
3. 3

   Естественная устойчивость. Газобетон устойчив почти ко всему: плесени, насекомым и к воздействию огня. Это дает ему преимущество перед остальными материалами.
4. 4

   Энергоэффективность. Газобетон – отличный материал для стен дома. Он минимизирует колебания температуры внутри помещения, связанные с погодными условиями на улице. Кроме теплоизоляции хозяева также будут экономить на отоплении за счет пассивного энергосбережения. Коэффициент теплопроводности материала составляет от 0,1 до 0,21 Вт/(м*C).
5. 5

   Паропроницаемость. Пористая структура позволяет материалу «дышать», поэтому внутри дома не будет сырости. Коэффициент паропроницаемости составляет от 0,23 до 0,4 мг/(м*ч*Па).

Главный минус этого материала для стен дома связан с текстурой его поверхности. Она недостаточно гладкая, что затрудняет нанесение отделочных материалов. Также чтобы скрепить блоки между собой понадобится купить специальный клей-пену. 

Пеноблоки

Среди лучших материалов для строительства стен частного дома называют пеноблоки или геопенопласт. Они изготовлены из вспенивающегося пенополистирола. Блоки легкие, удобные, легко режутся и транспортируются. 

Чаще всего из пеноблоков делают подземные парковки и надземные стадионы. В случае с парковкой масса грунта давит на стены подземной конструкции и строителям важно обеспечить ее целостность. Пеноблоки  способны минимизировать нагрузки, поэтому являются лучшим материалом для парковки. Кроме того, они впитывают мало воды и не расширяются во время сезонных дождей. 

Дома из пеноблоков тоже строят. Но в этом случае предусматривается каркас из стальной арматуры и двойная стена. Пространство между стенами заполняют бетоном, чтобы усилить прочность конструкции. 

Плюсы пеноблоков:

1. 1

   Сверхвысокая скорость строительства. Их легко переносить, резать, монтировать. Простые проекты, например, дачный домик из пеноблоков можно построить за 3-4 дня.
2. 2

   Простота строительства дома. С возведением дома справится небольшая группа людей, что сэкономит время и деньги хозяину.
3. 3

   Энергоэффективность. Двойная стена из пеноблоков обеспечивает эффективную теплоизоляцию стен. Считается, что такой дом уменьшит ваши счета за отопление на 70%.
4. 4

   Герметичность. Монолитное бетонное ядро уменьшает сквозняки и исключает появление холодных зон внутри помещения. Сегодня пеноблоки считаются золотым стандартом энергоэффективности. Они обеспечивают прочность, теплоизоляцию, звукоизоляцию и т.д.

Минусы пеноблоков начинаются с их стоимости. Они минимум на 5-10% дороже, чем бетонные конструкции. Однако то, что вы сэкономите на отоплении, легко перевесит ценовой минус в перспективе. 

Другие минусы:

1. 1

   Знания и навыки строителей. Несмотря на легкость монтажа нужно, чтобы бригада понимала правила создания бетонного ядра между стенами, а не просто лила бетон куда попало.
2. 2

   Толщина стен. Они толще обычных и некоторым людям кажется, что это не слишком красиво.
3. 3

   Сложности с редизайном. Если через время хозяевам захочется прорубить окно в стене, то сделать это окажется не так просто. Придется «прорываться» сквозь бетонное ядро. Поэтому проект нужно тщательно продумать, чтобы потом не заниматься трудоемкими исправлениями.

Силикатные блоки в строительстве

Силикатные блоки используют как для несущих стен, так и для создания межкомнатных перегородок. Данный строительный материал создается путем прессования извести и песка в среде из водяного пара под большим давлением. Здание из силикатных блоков можно охарактеризовать, как «тихий и простой дом с крепкими стенами». Блоки прочные и обеспечивают лучшую шумоизоляцию, чем бетонные. 

Преимуществ материала:

• состоит из натуральных компонентов;
• обладает высокими звукоизоляционными свойствами;
• не требует дополнительного армирования при монтаже;
• считается самым прочным из всех типов блоков, представленных на рынке;
• в силикатных блоках легко прокладывает кабели и трубы (благодаря специальным каналам, сделанным в них);
• можно сэкономить на оштукатуривании стен – силикатные блоки гладкие и их можно просто покрасить.

Главный плюс материала – цена. Считается, что строительство 1 кв. м. стены из силикатных блоков – самое дешевое по сравнению с остальными материалами для строительства стен дома. Недостатки материала – большой вес и сложный распил. На вес блока повлияла его высокая плотность. Она же стала причиной того, что для распила потребуются специальные диски для болгарки. 

Шлакоблоки

Это самый необычный материал в списке. В том смысле, что шлакоблоки не производятся с 1950-х годов, но это слово все еще применяется. 

История шлакоблоков началась в 1990-х, когда угольные электростанции производили побочный продукт – шлак. Вскоре обнаружилось, что шлак похож по свойствам на более дорогой цемент. Тогда первое смешали со вторым и запатентовали новый и долговечный материал для строительства дома – шлакоблок. Новая технология позволяла переработать отходы производства, которые раньше сбрасывались в огромные кучи за пределами городов. Шлак повысил прочность бетона и снизил себестоимость блоков.

После Второй мировой войны производственные технологии изменились. Шлак больше не вырабатывали. Но так как слово уже прижилось, оно перекочевало в блоки, в производстве которых используют «летучую золу». Торговое название этого материала – строительные блоки. Синоним – бетонные. Соответственно, плюсы и минусы у них такие же, как у бетонных блоков. 

Древобетон (арболит)

Дерево и бетон кажутся разными материалами. У каждого из них есть свои достоинства и недостатки. И каждый занимает определенную нишу на рынке. Но однажды их пришлось соединить. 

Деревобетонные плиты впервые появились после Второй мировой войны. Из-за недостатка цемента их начали использовать для замены. Сегодня деревобетонные плиты используются при строительстве потолков. Но материал также может применяться для создания несущих и межкомнатных стен. 

Его плюсы:

• улучшенная звукоизоляция и противопожарная защита;
• большая жесткость;
• больший размер плиты, чем у бетонной;
• более высокая несущая способность, чем у потолков с деревянными балками;
• низкий собственный вес.

Недостатки у древобетона не постоянные. Например, качество плиты зависит от качества композита, применявшегося при склейке бетона и древесной щепы. Это автоматически означает, что плиты могут быть и некачественными. Строители отмечают, что большинство плит производятся частными компаниями без соблюдения технологии и требований стандартов. Проверить качество на глаз невозможно, и это плохо. Также для сборки плит в конструкцию нужны специальные шурупы.

Камень

В списке материалов, из которых делают стены, еще много лет будет оставаться натуральный камень. Он использовался в строительстве на протяжении тысячелетий. Он долговечен и максимально устойчив к циклам размораживания и замораживания во время смены сезонов. Что касается цветовых вариантов, то камень представлен в большой палитре оттенков. Поэтому дизайнерских качеств у каменных блоков всегда больше, чем у бетонных. 

Плюсы натурального камня:

1. 1

   Экологичность. Чтобы получить камень, не нужно строить завод, и никто не будет использовать синтетические материалы для его окрашивания или изменения других свойств.
2. 2

   Прочность. Материал устойчив к воде, огню, ветру и другим природным факторам. На нем не задерживается плесень, его не грызут насекомые и вредители.
3. 3

   Низкие эксплуатационные расходы. Каменный дом и через десятилетия будет выглядеть так же, как в момент строительства.
4. 4

   Эстетичность. Камень красив сам по себе и не нуждается в дополнительном декоре. В этом он превосходит бетонные блоки – самый распространенный материал для постройки дома.
5. 5

   Комфорт. При правильно подобранной теплоизоляции жить в каменном доме зимой комфортно.

Для большинства покупателей минусы камня перевешивают его плюсы:  

1. 1

   Цена. Он стоит значительно дороже бетона.
2. 2

   Вес. Это тяжелый материал и перевозить его не так просто.
3. 3

   Опыт. Большинство строителей умеют работать с бетонными блоками, но чтобы найти специалистов по камню – придется постараться. Это автоматически означает, что процесс строительства частного дома тоже подорожает.

Но самое плохое то, что скорее всего хозяину попадутся строители, которые возьмутся за работу, не умея работать с материалом. Вы заплатите деньги, а получите некачественную стену с внутренними щелями из криво уложенного камня. В результате внутри дома будет холодно и сыро.

Кирпич 

Кирпич – популярный и красивый строительный материал. Многие считают, что это лучшее, что изобретено для строительства дома. Кирпичные стены не требуют покраски, не портятся от града или влаги. Они остаются красивыми и прочными десятилетиями. 

Плюсы кирпича:

1. 1

   Долговечность. Кирпич выдерживает все погодные условия, включая экстремальные температуры Центральной Африки и Сибири.
2. 2

   Огнестойкость. Кирпич – не горючий материал и не способствует распространению огня, поэтому им быстро заменили дерево, массово использовавшееся в строительстве в Средневековье.
3. 3

   Теплоизоляция. Кирпич помогает регулировать микроклимат в помещении. Он способен нагреваться днем на солнце, а затем ночью, при снижении уличной температуры, медленно остывать, поддерживая тепло внутри помещения.
4. 4

   Дизайн. Внешняя отделка кирпичной стене не нужна. Интересно то, что в моду у дизайнеров вошел стиль «лофт», что в переводе означает «чердак». Стена в стиле «лофт» внутри дома – тоже кирпичная и без отделки. Стиль используется для декорирования баров, офисных и жилых помещений.  

В общей цене дома возведение стен из кирпича составляет 6-7% от стоимости стройки из расчета 60 стандартных кирпичей на квадратный метр + 10-12% отходов (битый кирпич). Стоимость материала – 3000 рублей за 1 кв. м. для стены толщиной в два кирпича. 

Дополнительные расходы могут возникнуть при детализации проекта строительства стен частного дома. Например, при использовании арочных форм окон и дверей. 

Недостатки кирпичных домов:

1. 1

   Вес. Из-за веса кирпичной кладки придется строить более мощный фундамент, чем для стены из газобетонных блоков.
2. 2

   Теплоизоляция. Кирпичная стена не сама по себе обладает способностью поддерживать комфортную температуру внутри здания. Важно позаботиться о ее правильной толщине. Например, выложить стены толщиной в три кирпича, а не в один ряд. А это увеличивает расход материалов в 2-3 раза. Необходимость закупать так много материала приводит к тому, что покупатели отказываются от кирпича и выбирают керамические блоки.

Керамические блоки 

Самый теплый дом можно построить из керамических блоков. Он также окажется одним из самых современных вариантов строительства. Керамические блоки появились на рынке стройматериалов около 30 лет назад, но до сих пор не все знают, что сейчас строят дома из них.  

Блоки представляют собой высокотехнологичный строительный материал для стен – искусственный камень сложной формы. По химическому составу он похож на кирпич, но с важным отличием. При его изготовлении добавляется древесная стружка. В процессе производства она сгорает, образуя дополнительные пустоты внутри материала. 

Пустотность достигает 50-72%, следовательно, керамический блок чуть плотнее, чем газобетонный. Он обладает лучшими техническими характеристиками и выглядит намного красивее. Керамические блоки крупнее кирпича. Визуально они похожи, но керамические блоки представлены во многообразии размеров. 

Благодаря пористой структуре керамический блок мало весит, что снижает нагрузку на фундамент и упрощает строительство частного дома. Покупатель экономит на внешней отделке, так как в отличие от газобетонного блока у керамического красивая, гладкая поверхность. Также вы экономите на теплоизоляции. Стена из керамических блоков толщиной 38 см равна 1 м кирпичной стены. 

Высокая энергоэффективность стала одним из основных требований к современным строительным материалам. Керамический блок полностью соответствует этому требованию. Он используется в новостройках премиум- и бизнес-класса. Из этого материала активно строят здания в коттеджных поселках. Если анализировать имеющиеся стройматериалы на предмет «из какого материала лучше построить дом», то очевидно, что лучше всего строить дом из керамических блоков, если вас не смущает цена.

Недостатки у керамических блоков тоже есть, но в постройках бизнес-класса их влияние на выбор материала незначительно:

1. 1

   Водопоглощение блока составляет 9-15%, тогда как у обычного кирпича – 8-20%. Высокая гигроскопичность при неправильном хранении способна ухудшить качество материала, привести к появлению трещин и сколов в стенах.
2. 2

   Керамические блоки при монтаже могут использоваться со вспомогательными материалами (цементными смесями), не отличающимися теплопроводностью. Будет лучше, если для них подобрать специальные смеси и такую же специальную, «дышащую» штукатурку. Все это удорожает строительство.

Древесина

Дерево – древнейший стройматериал для строительства дома, используемый человечеством. Деревянные каркасы до сих пор используются в строительстве частных домов в различных регионах. Но это не массовое строительство. Пожары заставили людей использовать другие строительные технологии, особенно в районах с высокой плотностью застройки. Теперь дерево применяют, но уже внутри помещения в качестве материала отделки или для создания межкомнатных стен. 

Плюсы древесины:

1. 1

   Тепловые свойства. Расширение от тепла делает некоторые строительные материалы для дома менее прочными. Но древесина, наоборот, от тепла высыхает и набирает прочность. Зимой она препятствует проникновению холодного воздуха внутрь дома, обеспечивая уютное тепло внутри. Для того, чтобы охладить дерево, требуется очень много энергии, в 2 раза больше чем для охлаждения бетонных или каменных блоков. Вот почему в более холодных регионах России люди отдают предпочтение домам из дерева, в то время, как в южных областях его заменили такие виды материалов для строительства, как бетонные блоки, кирпич, керамические блоки. 
2. 2

   Легкость. Древесина легче камня, но она такая же эстетически привлекательная, как камень. Поэтому использовать ее в качестве отделочного материала будут независимо от плюсов и минусов других материалов.

Недостатки древесины:

1. 1

   Усадка и набухание. Древесина – гигроскопичный материал, способный адсорбировать конденсирующие пары и возвращать влажность в воздух комнаты после того, как ее волокна поглотят максимальное количество влаги. В таком случае в помещении будет сыро и прохладно. После высыхания материала, он способен растрескиваться, что тоже не очень хорошо.
2. 2

   Биотическое разрушение. Дерево на 50% состоит из углерода. Это делает его благоприятным «домом» для развития грибов, вызывающих гниение. Так как дерево – это органика, она разрушается под действием растений и животных. Чтобы сохранять целостность, его нужно периодически обрабатывать химическими реагентами для защиты от гниения и насекомых.

Как выбрать материал

Выбор материала часто связан с объемом средств, которые выделены на его покупку, а также с климатом. В жарком климате нет необходимости защищаться от холода, но в холодном умеренном климатическом поясе изоляционные свойства материалов очень важны. 

Решением задачи будет даже не выбор лучшего материала, а две стены с пустотой между ними. Например, стены шириной в один кирпич и полость между ними шириной 50 мм. Дождь, ветер и низкие температуры будут взаимодействовать с внешней стороной конструкции. Благодаря пустому пространству внутренняя стена останется теплой. Это обеспечит комфортный микроклимат в помещении и экономию на платежах за отопление.

Следующий фактор – легкость монтажа. Простота удешевляет процесс строительства и должна оставаться в приоритете. Чем сложнее способы транспортировки и обработки материала, тем труднее найти тех, кто может качественно и при этом недорого выполнить работу.

Третий вопрос при выборе материала для строительства дома – прочность. Очевидно, что стоимость строительства частного дома выше, чем покупка квартиры или готового дома. Поэтому никому не хочется выбрать для стен или пола материалы, которые придется чинить или улучшать через 30-50 лет.