За 3 года показатель вырос на 8,3 года. Несмотря на это, статистика показывает, что заемщики стали быстрее справляться с ипотекой.
В первом квартале 2023 года стало известно, что на полное гашение ипотеки уходит порядка 25,5 лет. Информация взята из исследований, проведенных ВТБ. Статистика составлялась на основе клиентов банка. За точку отсчета взят 2020 год.
Увеличение среднего срока является неизменным показателем. Как утверждают в банке, в первом квартале 2020 года срок составлял порядка 17,2 лет, а в прошлом году возрос до 22,5 лет.
Длительность гашения возросла из-за ряда причин. Одна из них заключается в применении субсидированных программ, вторая — резком росте цен на недвижимости. Евгений Дячкин, являющийся вице-президентом банка, поделился, что стоимость м2 в России постепенно растет, и пока нет предпосылок к её заморозке. Чем выше цена, тем выше нужна сумма, а вместе с тем увеличивается и срок кредитования.
Также он добавил, что клиенты предпочитают стабильность и безопасность, вкупе с уменьшением ежемесячных платежей, поэтому склоняются к увеличению срока ипотеки.
Долговая нагрузка осталась практически неизменной, при этом наблюдается положительная динамика. Кредиты начали закрывать ещё быстрее, чем раньше. Как показывает статистика банка, клиентам достаточно около 5 лет, чтобы полностью рассчитаться по ипотеке, при этом не задействуется программа рефинансирования.
Совсем недавно обозначили регионы, в которых быстрее всего закрывают ипотечное кредитование. Первое место заняли жители Чеченской Республики. Для полного гашения задолженности заемщикам требуется порядка года, при среднем сроке 4,2 года в России.
На последнем месте разместились жители Кабардино-Балкарии. Заемщики тратят на гашение задолженности около 6 лет. Томская и Еврейская области совсем недалеко ушли по показателям.
Безусловно, на средний срок влияют особенности региона, размер заработной платы, иные немаловажные нюансы, включая геополитическую ситуацию. Но общая ситуация по стране является вполне благоприятной, несмотря на то, что продолжает расти длительность выплат ипотеки.
Понравилась статья?