Прогнозы РГР: стагнация цен и новые тренды на рынке недвижимости

Президент РГР Артемий Шурыгин поделился ключевыми тенденциями российского рынка недвижимости на круглом столе «ФедералПресс»:

Рассылка журнала

Главное за неделю в одном письме

1. 1

   Стагнация роста цен. В первичном сегменте средняя стоимость «квадрата» находится в узком диапазоне уже девять месяцев: цены растут, но не опережают инфляцию.
2. 2

   Снижение спроса на стройку. По оценкам РГР, спрос на новостройки упал на 40–60% к уровню прошлого года. Поддерживают продажи лишь семьи с программой льготной ипотеки, но жесткость условий может спровоцировать осенний ажиотаж желающих оформить кредиты по старым правилам.
3. 3

   Перевес сделок по ДКП над ДДУ. Всё больше покупателей переходят к договорам купли‑продажи после ввода дома в эксплуатацию.
4. 4

   Парадокс «котлована». В Москве цены на анонсируемые бизнес‑классовые проекты на ранней стадии сопоставимы и даже выше, чем в уже возведённых домах. Девелоперы мотивированы банками выводить на рынок только дорогие лоты, чтобы получить финансирование.
5. 5

   Рост аренды. Рынок аренды становится всё более востребованным: аргумент «зачем покупать» постепенно уступает место долгосрочной аренде как альтернативе.