Типовую планировку хрущевки с одной комнатой никак нельзя назвать удобной. Это очень скромное по площади жилье. Несмотря на то что большинство хрущевских домов уже отжили свое, оно до сих пор остается востребованным. Основная причина – сравнительная дешевизна в сочетании с удобным расположением. Как правило, большинство кварталов с хрущевками построены в довольно оживленных и развитых частях городов.
Общее описание планировки однокомнатных хрущевок
В свое время план застройки предполагал, что однокомнатные хрущевки станут идеальным жилищем для небольших семей или бездетных пар. Впоследствии практика показала, что такой подход был недальновидным – в тесных квартирах долгие годы люди могли ютиться целыми поколениями.
С годами сама концепция хрущевок канула в небытие. Построенные в качестве временных, такие дома не обладали большим сроком эксплуатации, не слишком хорошо подходили для проживания в климате средней полосы. Хотя их значительная часть сейчас снесена или подлежит демонтажу в ближайшие годы, некоторые серии хрущевок пока годятся для использования. Главным образом, речь идет о зданиях, построенных из кирпича, но также некоторых самых поздних блочных и панельных сериях.
В общих чертах стандартная планировка однокомнатной квартиры в хрущевке сводится к следующим характеристикам:
- 1Маленькая площадь. В большинстве случаев планировка однокомнатной квартир в хрущевке предполагает не более 30 кв. м. Речь идет об общем метраже, на жилое пространство отведено в среднем 18 кв. м.
- 2Тесная кухня. Кухонные помещения в хрущевских домах давно обрели нехорошую славу и считаются одним из наиглавнейших их недостатков. В домах разных серий площадь для приготовления пищи варьируется от 5,8 до 6,2 кв. м. В некоторых домах кухни вообще занимали не более 5 кв. м., но это относится к хрущевкам самого старого поколения. В таком ограниченном пространстве тяжело разместить даже самую необходимую мебель, поэтому эта часть квартир по возможности перестраивается в первую очередь.
- 3Низкие потолки. Высота потолков в хрущевках – от 2,5 до 2,7 метров. Как ни странно, в более ранних сериях зданий потолки достигали максимально значения, но позже стали уменьшаться до минимально допустимых санитарных норм. Исправить этот недостаток нельзя, остается только проектировать интерьер таким образом, чтобы расширить пространство и убрать акцент с невысоких потолков.
- 4Плохое освещение. Больше всего повезло владельцам угловых хрущевок. Им доступна такая роскошь, как два окна. Если квартира не угловая, то окно в комнате будет только одно, расположенное с той же стороны, что и кухонное. Освещение в таких квартирах объяснимо оставляет желать лучшего.
- 5Тонкие перегородки. А эта черта уже относится к числу преимуществ планировки 1-комнатных хрущевок, в частности, при планировании ее кардинального изменения. Звукоизоляционные свойства внутри квартиры у этих перегородок очень спорные, зато они почти никогда не бывают несущими. Это позволяет без проблем убрать их, значительно видоизменив внутренний облик квартиры.
- 6Совмещенный санузел. Плюсов в объединении ванной и туалета очень мало, разве что это помогает экономить ценное пространство. Такой вариант санузла подходит для небольшого количества жильцов, однако с точки зрения современных понятий о комфорте не очень удобен.
- 7Балкон. Такая роскошь предусмотрена не во всех хрущевках-однушках, но если он есть, то это очень большое преимущество. Сам по себе балкон – это дополнительное пространство, которое можно или оборудовать для определенных нужд, или в крайнем случае рационально использовать для хранения некоторых вещей.
Перепланировка 1-комнатной хрущевки
Итак, с учетом всех минусов хрущевок и связанных с ними неудобств, можно предположить, что лучший способ приспособить тесную квартиру для семейного проживания – это ее перепланировка. Ее разновидности бывают разными: от кардинальных решений, меняющих облик жилья до неузнаваемости, до сравнительно небольших улучшений.
Самый популярный и распространенный сегодня способ расширить пространство – переделать хрущевку в студию, однако он подходит далеко не всем. Например, если в семье есть хотя бы один ребенок, ему обязательно потребуется личная, обособленная зона. Разумеется, гораздо лучшим выбором здесь была бы двухкомнатная квартира, однако ни для кого не секрет, что покупка собственного жилья – удовольствие недешевое и не для всех одинаково доступное.
В такой ситуации вопрос может быть прямо противоположным: как дополнительно отделить спальное место. Эта задача очень серьезная, ведь дробить и без того тесные 18 кв. м. жилой площади очень не хочется, поэтому приходится искать сложные и продуманные конструкционные решения.
Второй момент, который необходимо выяснить для себя перед планированием изменений, – это целесообразность существования конкретной функциональной зоны в форме отделенного участка. Например, если место для приготовления пищи полностью совмещено с гостиной, как это бывает в студиях, а хозяева увлекаются готовкой, вся квартира рискует превратиться в одну сплошную кухню. Запахи, влага очень быстро распространяются вокруг и впитываются не только мебелью, но и стенами. Далеко не каждая вытяжка способна справиться с такой задачей.
Еще один довод в перепланировке хрущевки в соответствии с современными дизайном и конфигурацией, который выступает против студии – организация рабочего места. Большое количество людей сейчас работает прямо из дома, поэтому уединенная зона, где можно полностью сосредоточиться, – это необходимость.
Не забывайте! Любые серьезные работы, которые влекут за собой значимые изменения, вроде демонтажа перегородок, нельзя осуществлять без специального разрешения. Для его получения необходимо обратиться в жилищную инспекцию при местной администрации или же написать заявление в МФЦ, приложив к нему план работ. Если инспекция решит, что запланированные изменения не угрожают целостности здания и не перечат санитарным нормам, то можно приступать к перепланировке.
Конструкционные изменения
Вариантов кардинальных конструкционных решений при изменении планировки 1-комнатной хрущевки немного. Самые доступные – превращение ее в студию или расширение жилой площади за счет балкона, если он есть. Каждый из этих способов поможет заметно улучшить условия проживания, но недостатков в них также немало.
Комната и кухня
Изображение сгенерировано с помощью нейросети Midjourney
Объединение комнаты с кухней кажется очень простым путем, но в реальности он сопряжен с наибольшими сложностями. Собственнику, который вознамерился придать своему жилищу современный вид, придется неоднократно обивать пороги самых разных инстанций. Иногда такие хождения рискуют оказаться и вовсе безрезультатными – жилищная инспекция может счесть план перепланировки неподходящим, и с надеждой получить собственноручно сотворенную студию придется попрощаться.
Обратите внимание! Кухню, в которую подведен газ, категорически запрещается совмещать с жилой комнатой. Газифицированное помещение должно оставаться изолированным.
Более того, даже двери, порой неудобные и мешающие, не удастся снять – это также запрещено. Таким образом, обеспеченная газом 1-комнатная квартира в хрущевке стать студией не может.
Однако и в этом случае есть несколько вариантов выхода. Первый, более простой, – полностью отрезать газ от квартиры и установить электрическую плиту – к ней требования лояльнее. Правда при этом снова придется походить по разным службам и дополнительно потратиться.
Второй – вместо обычной двери установить раздвижную, или даже заменить ею стену. В этом случае газовую плиту можно будет оставить, но такую перепланировку нужно согласовать еще и с газовым хозяйством. Далеко не факт, что разрешение на нее будет получено.
Если же проблем с газом нет, перегородка не признана несущей, а все возможные разрешения получены, то можно приступать к ремонтным работам.
Комната и балкон
Присоединение балкона к комнате при новой планировке хрущевки-однушки кажется проще, чем снос перегородок, однако это совсем не так. Владельцы квартир наивно полагают, что достаточно убрать границу между ними, утеплить балкон и можно будет получить дополнительные 3-4 кв. м. метра к квартире.
Важно! По закону полностью объединять помещения, вроде балконов, лоджий и террас, вынесенные за контур здания, с жилыми нельзя.
Причин этому очень много, некоторые даже относятся к разряду парадоксов. Первая – так называемый тепловой контур здания. Считается, что при его нарушении, то есть во время обогрева вынесенных за пределы помещений, могут промерзать стены, образовываться плесень и т.д. В реальности многие люди постоянно держат двери балконов или лоджий открытыми, и те естественным образом прогреваются. Однако из-за пресловутого теплового контура даже на установку теплого пола на балконе нужно разрешение. Инженеры спорят о строгости соблюдения контура, поэтому положительные ответы все же случаются.
Вторая – подоконный радиатор, всегда устанавливаемый на стене, граничащей с балконом. Его нужно убирать, а подобные действия также нужно согласовывать. Обогревать балкон за счет централизованной системы отопления незаконно, поэтому выход здесь только один – перегородка должна быть.
Некоторые собственники устанавливают съемные перегородки, которые зафиксированы в техническом паспорте, предъявляют их комиссии, а после снимают. Это также нарушение закона, и, если о нем станет известно, например, заметят и сообщат соседи, придется заплатить очень большой штраф.
Единственный полностью законный способ приспособить балкон в качестве функционального дополнения к тесной хрущевке – оборудовать его хорошей теплоизоляцией и установить качественные стеклопакеты. Поскольку это помещение само по себе изолировано, оно может служить кабинетом, комнатой для отдыха и т.д. К тому же разрешения на такие работы не нужны.
Способы зонирования
Изменить 1-комнатную квартиру хрущевку со стандартной планировкой можно и с помощью менее основательного зонирования. Способов его очень много – выбирать можно любой на свой вкус и кошелек.
Отделка
Разные, порой контрастные, отделочные материалы применяются тогда, когда речь идет об условном зонировании. Это значит, что любые перегородки, даже очень условные, в квартире отсутствуют. Чаще всего такой метод используется в совсем маленьких квартирах, переделанных в студию.
Разные материалы могут быть как настенными, так и напольными, например, дерево и камень. В большинстве случаев символическую границу проводят между кухонной и жилой зонами, реже отделяют спальное место. Иногда зонирование может проходить и по потолку, однако при выборе такого способа нужно соблюдать осторожность. В хрущевках потолки и без того низкие, а неудачно подобранные оттенки и материалы могут еще больше усугубить ситуацию.
Ширмы и шторы
Эти символические перегородки удобны тем, что за ненадобностью их можно убрать или раздвинуть. Основная их функция – это обеспечить уединение или отделить спальное место. Несмотря на то, что они способны резать пространство, в ночное время это оправданная мера. Днем квартира снова обретет облик единого целого.
Недостаток ширм состоит в том, что их необходимо где-то хранить. Исключение составляют только эффектные модели, могущие стать интерьерным акцентом. Для штор же требуется монтаж дополнительных карнизов.
Легкие перегородки
Самые популярные материалы для установки легких перегородок в маленьких однушках – это стекло и пластик. В подавляющем большинстве случаев их делают раздвижными. С их помощью можно, например, сохранить газифицированную кухню, но при этом сделать квартиру единым целым.
Прозрачные или матовые перегородки отвечают всем интерьерным требованиям к легкости и компактности обстановки маленьких квартир. Стекло же выполняет более важную функцию – отделяет то, что должно быть отделено, но при этом визуально стирает все границы между зонами.
Свет
Пожалуй, самый сложный, но очень эффективный способ зонирования – использование разных осветительных приборов. Переделать 1-комнатную хрущевку в студию или придать ей оригинальный современный вид можно с помощью направленного света или применения точечных уголков освещения. Если, например, поместить классическую люстру в гостиную или ту часть квартиры, которая выполняет эту функцию, а другие участки, скажем, рабочее место, подсветить настольной лампой, получится световое зонирование.
Кроме разделения квартиры на зоны, применение разных источников освещения имеет и практическую пользу. Если планировка 1-комнатной угловой хрущевки дает достаточно естественного освещения, то в квартире с одним окном ощущается его недостаток. На участках, которые больше всего затемнены, улучшить ситуацию можно точечными светильниками, бра, светодиодными лентами. Кроме этого, прием светового зонирования, при котором освещаются только необходимые в какой-то момент части квартиры, помогает экономить электроэнергию.
Мебель
Изображение сгенерировано с помощью нейросети Midjourney
Зонирование мебелью легче всего осуществить в хрущевках, превращенных в студии. Такой прием очень простой – на функциональные зоны квартира делится путем установки в нужных местах предметов обстановки. Это может быть шкаф, одновременно выполняющий задачу перегородки, ниши для хранения. Даже диван, установленный спиной к кухонной зоне, символически обозначит, где заканчивается кухня и начинается гостиная.
Рекомендации по оформлению интерьера
Способов, как обставить однокомнатную хрущевку, множество, но при этом нужно соблюдать определенные правила, чтобы не сделать ее еще более тесной. Обращать особое внимание стоит на:
- Стиль. В маленьких квартирах приветствуется минимализм. Хотя на первый взгляд это и звучит скучно, минимализм и спартанская обстановка – совсем не одно и то же. Существует большое количество направлений этого стиля: от романтичных или оригинальных до сугубо функциональных. Обилие декоративных элементов, которые не несут практической пользы, в однокомнатных квартирах не приветствуется. Исключение составляют только акцентные предметы, подчеркивающие принадлежность интерьера к тому или иному стилю.
- Цвет. Как показывает практика, удачно обыграть в и интерьере можно не только светлые оттенки, но и контрасты, и речь идет не только о зонировании. Контрастной может быть мебель на нейтральном фоне или же одна из стен. Нередко фотообои способны визуально расширить пространство. Единственное, чего стоит избегать, – это пестрые элементы. В компактных квартирах они противопоказаны.
- Потолок. С оформлением потолка нужно соблюдать еще большую осторожность, чтобы буквально не опустить его на головы жильцов. Уровни, лепнина, неподходящие оттенки – это лишнее. Потолок в хрущевке – это именно то место, которое желательно сделать чем проще, тем лучше.
- Мебель. Компактность и многофункциональность – основные принципы выбора предметов мебели для однокомнатных квартир. Очень хорошо, если тот или иной предмет будет сразу выполнять несколько задач. Желание установить в квартире большую двуспальную кровать может быть очень велико, но сдержанный диван с нишами для хранения вещей будет гораздо предпочтительнее. То же самое касается и шкафов, полок. Приветствуется также и мебель-трансформер, которая в сложенном виде занимает совсем мало места.
- Кухня. Прежде всего, нужно определиться: как часто она будет использоваться. Важно также и количество людей, проживающих в квартире. Например, большой холодильник для одного или двух человек совершенно не нужен, поэтому на кухню лучше купить более компактную модель. Также в кухнях хрущевок нельзя разместить крупные гарнитуры, но даже маленькие нужно использовать с максимальной пользой. Спасти ситуацию может встроенная техника. Кроме этого, под свои нужды можно приспособить и довольно вместительный подоконник.
- Санузел. Санузлы в хрущевках также не могут похвастать внушительными размерами, поэтому многочисленные полки и шкафчики в них – лишнее. Многие владельцы предпочитают совсем избавиться от ванны и заменить ее на компактную душевую кабину. Это немного разгружает пространство санузла, и на освободившееся место можно установить стиральную машину.
- Прихожая. Если в хрущевке не было кардинальных изменений, остается еще одно слабое место – крохотная прихожая. Как правило, она не только тесная, но и очень плохо освещена. Помочь могут те же точечные светильники. Любые шкафы здесь противопоказаны, их лучше заменить легкой вешалкой и подставкой для обуви. Зеркало и пуф или табурет – это единственные дополнительные предметы мебели, которые можно поставить в прихожей. Стилистической оформление ее желательно сделать минимальным: светлые оттенки и минимум декора. Но, несмотря на свою маленькую площадь, прихожая при превращении хрущевки в студию может подарить квартире такие ценные квадратные метры.
Наглядные примеры перепланировки
Квартира с одним окном
Эта хрущевка не совсем типична, поскольку имеет раздельный санузел, и оставляет мало маневров для кардинальных изменений. Балкон компенсирует наличие только одного окна. Современный вид квартиры достигается за счет продуманного зонирования и легких отделочных материалов.
Квартира с двумя окнами
Угловая квартира имеет преимущество – два окна. В итоге она лучше освещена, а расширенный дверной проем позволяет освещению проникать и в коридор. Светлые оттенки интерьера и компактная мебель помогают тем, что не загромождают пространство.
Превращение однушки в двушку
В этой квартире организовано полноценное дополнительное спальное место. Оно образовалось путем установки перегородки из гипсокартона. Компактная мебель, техника и светлые стены позволили сбалансировать дробление комнаты на части. Изменениям подверглась и кухня.
Превращение 1-комнатной хрущевки в студию
Классический пример перепланировки – снос перегородок между жилой комнатой, кухней и коридором. В результате образовалась довольно просторная студия с условно отделенными функциональными зонами.
