Верхняя Пышма – город в Свердловской области с населением чуть больше 73 тысяч человек. Некоторым зданиям и улицам здесь чуть больше 100 лет, хотя заселение территории людьми началось гораздо раньше, как и возникновение самого поселения, датируемое XVIII веком. В 2023 году городские власти представили для обсуждения жителям города обновленную версию генплана Верхней Пышмы.
Ситуация с проектом сегодня
Цель нового проекта – определить направления развития города и зарезервировать территорию под объекты, которые предусмотрены в генеральном плане. Новый генеральный план Верхней Пышмы – совместная работа городской администрации, архитекторов и организаций, заинтересованных в строительстве тех или других объектов. Разработчики также учитывали необходимость зарезервировать место под природный заказник. Например, «Истоки Исети».
Тем не менее, уже через год после начала обсуждения проекта, можно говорить о том, что часть проектов обросла скандалами. Как рассказал в интервью один из авторов проекта «Истоки Исети», археолог Светлана Панина, являющаяся также научным сотрудником краеведческого музея, по проекту предполагалось, что район между Щитовским озером и Визовским прудом является зоной с первозданным ландшафтом.
Здесь не рубили деревья, так как они обеспечивают благоприятную экологию в городе. Археологи вели раскопки и нашли уже 147 объектов, проливающий свет на прошлое края. По проекту «Истоки Исети» территорию планировали сделать заказником. В реальности, от проекта отказались. Причины отказа авторам неизвестны. Теперь на месте будущего заказника ведутся работы по добыче таких ресурсов, как торф, камень, а Лесотехническая академия учит здесь своих студентов тому, как правильно рубить лес. Ситуация возмущает жителей города и активистов. Ведь лес — это не только древесина, но и экосистема района.
Характеристика проекта
Обновленный генеральный план городского округа Верхняя Пышма подразумевает, что населенный пункт будет развиваться во всех направлениях, увеличиваясь примерно вдвое. Сделать это позволяет ландшафт. Так, в юго-западном направлении есть сельхозугодия, лесные массивы и земли без категории. В других направлениях такая же ситуация. Общую территорию планируют увеличить от 2430 га до 4000 га. По прогнозу к началу 2034 года здесь будут жить 110 тыс. человек, им понадобится жилье и соответствующая инфраструктура.
План развития Верхней Пышмы учитывает и наполняемость районов. На улице Шевченко запланировано строительство нового стадиона, предназначенного для велоспорта, а на Успенском проспекте бассейна и Дворца водных видов спорта. Также в план застройки Верхней Пышмы включили Музей, посвященный добыче меди в регионе, планетарий, новый кинотеатр и художественную галерею для современных художников. В рамках заботы о поддержании физического здоровья населения, планируется строительство двух поликлиник и больницы на 1414 койко-мест.
Застройка города будет двигаться вдоль двух четко выделенных осей, если посмотреть на генплан Верхней Пышмы. По ширине ось формирует Успенский проспект, ул. Петрова, которую превратят в проспект Петровский, улицы Орджоникидзе и Огнеупорщиков. В меридиональном направлении – это улицы Зеленая, Сварщиков, Октябрьская. Так, вдоль Успенского проспекта будет создаваться «парадный въезд в город», своеобразная визитная карточка Верхней Пышмы.
В центре города на месте старых двухэтажных домов будут построены новые многоквартирные жилые комплексы. Второй перспективной территорией для высотного строительства стал поселок Ключи. Здесь планируют снести малоэтажный частный сектор и построить новые кварталы.
Публичные обсуждения генплана застройки Верхней Пышмы прошли в мае 2023 года. Присутствовали заинтересованные компании, активисты и горожане.