Плесень на стенах в квартире становится досадной проблемой, часто появляясь там, где меньше всего этого ожидают. Заметив одно или два подозрительных пятна в квартире, важно понять, что это, откуда оно берется и как вы можете справиться с возникшей проблемой самостоятельно.
Что такое плесень
Это тип грибка, который процветает в теплой и влажной среде. Он состоит из крошечных спор, которые плавают в воздухе, и когда приземляются на подходящую поверхность, они будут быстро расти и развиваться.
Существует множество типов плесени в квартире, но наиболее распространенными являются:
- аспергилл;
- кладоспориум;
- пенициллиум;
Stachybotrys chartarum (широко известный как черная плесень).
Причины появления плесени в квартирах
Понимание причин появления плесени может помочь хозяевам предотвратить ее проникновение в жилое пространство. Наиболее распространенные виновники:
- 1Влажность. Высокий уровень влажности (выше 60%) может создать идеальную среду для размножения. Источники влаги – ванные комнаты, кухни, протекающие трубы или крыши, подвалы и подвальные помещения.
- 2Застойный воздух тоже может удерживать влажность. Помещения, в которых отсутствует надлежащая вентиляция, более подвержены росту грибка на стенах. В результате плесень в квартире появляется в:
- шкафах, которые не проветриваются регулярно;
- на коврах и обивке мебели;
- на книгах и картинах (т.е. на бумажных и деревянных поверхностях).
Можно ли справиться с плесенью самостоятельно
Да, во многих случаях хозяева могут справиться с небольшими участками плесени самостоятельно. Для начала оцените размер проблемы. Если площадь меньше 1 кв. м. вы справитесь без вызова клининговой компании. Но прежде, чем начинать борьбу, определите причину плесени на стенах и устраните источник влаги, иначе грибок появится снова.
Чтобы отмыть поверхность воспользуйтесь чистящим раствором (мыло и вода или смесь уксуса и воды). Распылите его на поверхность. Оставьте на несколько минут, а затем промойте чистой водой и высушите участок.
Обратите внимание, что некоторые виды грибов, такие как черная плесень, токсичны. Для их удаления требуется обратиться к специалистам. Людям, страдающим аллергией или заболеваниями дыхательных путей, следует воздержаться от контакта с источником заражения.
Куда обращаться, если плесень в квартире
Жалобы подаются, начиная от низшей инстанции, переходя к высшей в случае, если вопрос не решен.
Управляющая компания – первое место, куда жалуются на плесень в квартире. В перечень их обязанностей входит содержание общедомовой инфраструктуры и, если источник загрязнения помещения образовался в результате протекания «общественных» труб, то это прямая сфера влияния УК. Если же источник протечки находится в квартире, то позаботиться об устранении должны сами хозяева.
В управляющей компании пишется заявление, где фиксируется, что в квартире грибок на стенах. Заявление регистрируют и через время к вам приходят сотрудники УК, чтобы оценить ситуацию и зафиксировать повреждения путем составления акта.
Следующая инстанция, в которую жалуются граждане – Госжилинспекция. Сюда обращаются, если управляющая компания бездействует или владельца не устроило их решение. Жалоба подается в форме произвольно написанного заявления. Госжилинспекция должна отреагировать на него на протяжении месяца, т.е. прислать сотрудника и составить акт о состоянии квартиры в новостройке.
Если жалоба собственника подтверждается, то УК обяжут отреагировать. Но проблема в том, что две организации могут долго переписываться друг с другом, а в квартире так и будет стоять сырость. Поэтому жалуются на грибок на стенах не все. Некоторые ищут способы самостоятельного решения проблемы путем ремонта, наложения дополнительных изоляционных материалов на стены и т.д.
Следующая инстанция – Роспотребнадзор и последняя – суд, если добиться решения проблемы не удалось. К исковому заявлению требуется приложить все зафиксированные жалобы (с регистрационным номером и датой обращения), все акты освидетельствования помещения, которые были сделаны, и другие материалы, которые могут пролить свет на ситуацию, связанную с конкретной жалобой.
Образец жалобы на плесень в квартире
В адресном блоке указывается на чье имя пишется документ (наименование организации, ФИО должностного лица, если оно известно). Также указывается кто заявитель (ФИО, адрес, паспортные данные). Желательно, чтобы заявителем выступал владелец квартиры. В противном случае ему понадобится написать доверенность на того, кто представляет его интересы.
После названия документа подробно излагается ситуация.
Заявление
о нарушении «Правил содержания и ремонта жилых домов» (ст. 7.22 КоАП)
В квартире №___, расположенной по адресу ______ ощущается повышенная влажность. В результате на стенах помещений появилась плесень, в том числе в ванной комнате (спальне, кухне). Прошу принять меры и устранить нарушение санитарно-эпидемиологических норм проживания в жилых зданиях и помещениях.
Завершается документ подписью составителя, расшифровкой подписи и указанием даты.
В пунктах, описывающих проблему, не забывайте указывать «опасность для здоровья», «разрушение материалов стен». Если в будущем придется подавать заявление в суд, то все это поможет обосновать размер требуемой компенсации.