Какой район Ярославля лучше для проживания?

Однозначного совета, где лучше жить в Ярославле, быть не может, ведь каждый из его районов имеет свои отличительные особенности. Для кого-то из желающих переселиться в этот город важнейшим показателем является инфраструктурная развитость приглянувшегося квартала, для кого-то – хорошее состояние экологии и возможность проживать в живописном уголке.

Как бы там ни было, отзывы переехавших о Ярославле не содержат значимых негативных характеристик, говорящих о том, что этот населенный пункт не стоит рассматривать как постоянное место жительства. Это значит, что любой из его районов вполне подойдет для комфортного проживания, если предварительно учесть все нюансы той или иной административной единицы. 

Что представляет собой Ярославль сегодня?

Ярославлю более тысячи лет, и это не может не привлекать как туристов, так и обычных граждан, желающих иметь собственное жилье в городе с богатейшей древней историей. Его географическое расположение, некогда обусловленное соображениями безопасности, сегодня делает Ярославль одной из красивейших точек на маршруте Золотого кольца. Историческую часть города образует неправильный треугольник между Волгой, Медведицким оврагом и Которослью. Такая особенность делает центральные кварталы города очень живописными, даже без учета многочисленных архитектурных достопримечательностей.

Последние, по отзывам жителей Ярославля, являются одной из главных причин, почему они выбрали его в качестве места для постоянного проживания или не хотели бы поменять ни на какой другой город. Древние здания, среди которых насчитывается большое число соборов и церквей, ежегодно привлекают множество туристов. Кроме этого, самая старая часть Ярославля официально входит в число объектов всемирного наследия ЮНЕСКО.

Ярославль находится в средней полосе России и обладает умеренным и комфортным климатом. Здесь нет резких перепадов погоды, а среднегодовая температура подходит для всех без исключения граждан.

Город расположен в центральной части страны, менее чем в трехстах километрах от столицы и по соседству с другими крупными населенными пунктами. Эти особенности обеспечивают Ярославлю превосходную транспортную доступность, а также высокий уровень экономического и культурного развития.

Вместе с этим, люди, впервые побывавшие в Ярославле, отмечают размеренность и некоторую расслабленность местной жизни. Чаще всего это можно заметить в благоустроенных окрестностях набережной Волги, располагающих к неспешности и отсутствию суеты. Однако не только прогулочные зоны отдыха отличаются спокойствием – другие, даже более оживленные, районы также обладают умеренной интенсивностью жизни.

Статус культурного и туристического центра обеспечивает Ярославлю высокий уровень развития инфраструктуры. Это утверждение касается не только общественных мест, способных привлечь отдыхающих, но и необходимых социальных объектов. Без сомнения можно утверждать, что покупать квартиру в Ярославле можно в любом районе и не беспокоиться, что по каким-то причинам жизнь в нем окажется неудобной.

Лучшие районы Ярославля для проживания

Наличие тысячелетней истории вовсе не означает, что Ярославль довольствуется уже имеющимися границами и туристической известностью. Сегодня он продолжает активно застраиваться и расширяться, ежегодно в эксплуатацию вводится большое число новых жилых объектов.

Основных административных районов в черте Ярославля насчитывается шесть, не считая стремительно набирающих популярность малоэтажных поселков. Некоторые районы отличаются самой лучшей транспортной доступностью, для других же характерно обилие зеленых уголков природы либо современной комфортной недвижимости. Руководствуясь личными предпочтениями и ориентируясь на собственные критерии, можно выбрать наиболее подходящий район, который сможет стать домом для всей семьи на долгие годы.

Кировский

Кировский считается одним из самых лучших районов Ярославля по той причине, что практически полностью находится в исторической части города. Это значит, что его населению доступны живописные виды из окон, а также все возможности, которые предоставляет давно сложившаяся инфраструктура. Также этот район считается самым удобным с точки зрения транспортной доступности – из него легко добраться в любую точку Ярославля.

Несмотря на принадлежность к категории престижных и недешевых районов, Кировский имеет и свои недостатки. Основной из них касается состояния экологии, которое нельзя назвать самым оптимальным. В первую очередь загрязненность воздуха обусловлена автомобильными выхлопами, коих в этой части города предостаточно. Вторая проблема – выбросы от промышленных предприятий. Они расположены не настолько далеко от исторического центра, как хотелось бы, поэтому отходы их деятельности периодически приносятся ветром в окрестности Кировского.

Инфраструктура района, в частности торговая, очень неравномерна. Так, в пределах Кировского работает очень много разных торгово-развлекательных центров, порой – очень крупных. В это же время традиционных продуктовых гипермаркетов, в которых удобно совершать покупки, ощутимо не хватает. Также в Кировском сосредоточено едва ли не наибольшее число офисных и бизнес-центров.

Невзирая на некоторую загрязненность этой части города, Кировский – один из лучших районов Ярославля для проживания с детьми. Это утверждение, главным образом, связано с тем, что здесь находится наибольшее количество хороших школ и других учебных заведений. Некоторые считаются очень престижными и дают действительно качественное образование, поэтому родители многих школьников стараются определить детей именно в них. Разумеется, обитателям района сделать это намного проще и удобнее.

Дзержинский

Дзержинский, который местные нередко именуют Брагино, является самым молодым жилым массивом города – его история насчитывает чуть более пятнадцати лет. В отличие от исторического центра, где почти не осталось места для возведения новых домов, Дзержинский активно застраивается, поэтому в его пределах есть множество предложений для покупки квартир в современных комфортабельных домах.

Считается, что в этом районе Ярославля лучше всего жить пенсионерам, а также семьям с детьми. Это связано с доступными ценами на недвижимость, сравнительно неплохой экологической обстановкой, а главное – полным обеспечением района необходимыми учебными и медицинскими учреждениями.

Один из основных недостатков Дзержинского – его удаленность от центра города. На общественном транспорте дорога в среднем занимает около сорока минут. Такое расстояние и своеобразная обособленность района обусловлены еще и тем, что между ним и остальными частями Ярославля пролегает большая промышленная зона, которую необходимо пересечь по пути в другие районы.

Как ни странно, местные жители отмечают, что выбросы от предприятий этой промзоны чаще всего направлены в другую сторону, поэтому воздух в Дзержинском остается чистым, а водоемы не так загрязнены. Уровень экологической обстановки повышает и наличие зеленых зон, крупнейшая из которых – обширный парк Победы. 

Кроме социальных, район полностью обеспечен и объектами торговой инфраструктуры. В Дзержинском доступны многие развлекательные заведения, но наблюдается некоторый дефицит кафе и ресторанов. Такая неравномерность является следствием того, что район не считается туристическим и ориентируется только на потребности местных жителей.

Красноперекопский

Красноперекопский район очень контрастный, как с точки зрения архитектуры, так и относительно цен на недвижимость. Главной его улицей считается Московский проспект, отделяющий Красноперекопский от других административных единиц Ярославля, и именно здесь сосредоточено самое большее количество престижного и дорогого жилья. Чем дальше от проспекта, тем более доступными становятся цены на недвижимость.

В архитектурном смысле Красноперекопский известен еще и тем, что в его пределах расположен сектор частного домовладения, в котором преобладают деревянные постройки старинного образца. В сочетании с зелеными массивами и набережной Которосли, вдоль которой протянулся район, эти строения имеют великолепный вид и дух старины.

Высокие цены на жилье обусловлены еще и тем, что Красноперекопский находится недалеко от исторической части города и прекрасно с ней сообщается. Такая близость не может не отражаться на уровне инфраструктуры – она очень развита и обеспечивает жителей всем необходимым. Развлекательные центры и благоустроенные парковые зоны предоставляют целый ряд возможностей для семейного отдыха.

Экологическая обстановка в Красноперекопском удовлетворительная, несмотря на относительную близость нефтеперерабатывающего завода. Благодаря современным очистительным фильтрам и сооружениям город несет минимальный ущерб от результатов деятельности этого предприятия.

Заволжский

Заволжский район примечателен самой благоприятной экологической обстановкой в Ярославле. Этому способствует Волга, протекающая через его пределы и обеспечивающая свежесть, а также большое количество зеленых насаждений. В связи с этим на территории Заволжского очень много прогулочных зон и мест отдыха на свежем воздухе. Не так давно открывшийся крупный зоопарк значительно усилил привлекательность этого района Ярославля в качестве лучшего для проживания. 

Крупная река в пределах района, помимо пользы, доставляет и некоторые неудобства. Как это часто бывает, мостов через Волгу, по которым было бы удобно добираться в другие части города, явно недостаточно. В итоге это приводит к частому образованию пробок, особенно в час пик. Ситуация усугубляется еще и тем, что в Заволжском недостает некоторых объектов развлекательной инфраструктуры, вроде кинотеатров или крупных центров – за подобным отдыхом приходится добираться в другие районы Ярославля.

В остальном же Заволжский прекрасно подходит в качестве постоянного места жительства для всей семьи. Несмотря на довольно престижный статус этой части города, здесь вполне можно найти качественное современное жилье за приемлемую стоимость, особенно в отдаленных жилых массивах и микрорайонах. Более того, район продолжает расширяться, поэтому покупателям доступны предложения и на первичном рынке недвижимости.

Особого внимания заслуживают спортивные учреждения Заволжского. В нем несколько крупных специализированных заведений такого рода, включая ледовый дворец, но отдельно следует выделить известные и очень популярные конный клуб и школу верховой езды.

Фрунзенский

Насчитывающий только на сегодняшний день десять отдельных микрорайонов, Фрунзенский считается одной из самых крупных и перспективных административных единиц Ярославля. С точки зрения архитектуры он также выигрывает: в нем построено множество современных жилых комплексов, являющихся единым ансамблем.

Создается впечатление, что этот район буквально создан для того, чтобы жить в нем вместе с детьми. В его пределах насчитывается свыше тридцати школ, достаточное число детских садов, много секций, развивающих и профессиональных кружков. В число городских достопримечательностей входят две обширные библиотеки имени Чехова и Достоевского, способствующие культурному развитию подрастающего поколения.

Однако Фрунзенский обладает и рядом недостатков. Первый из них – это не совсем удобное транспортное сообщение. В черте района есть собственный широкий проспект Фрунзе, но все выездные дороги все равно ведут к Московскому проспекту, славящемуся своими пробками. Это единственная магистраль, по которой из Фрунзенского можно быстро добраться в любую часть Ярославля, поэтому она всегда перегружена.

Вторая проблема района – близость к нефтеперерабатывающему предприятию, негативно сказывающаяся на состоянии окружающей среды. Хотя жилые кварталы и не страдают от избыточного загрязнения, промышленная зона все же вносит свои коррективы в экологические показатели.

Среди положительных моментов стоит отметить невысокую стоимость и хорошее качество недвижимости. В отдаленных микрорайонах легко найти бюджетное и комфортное жилье, но в самых новых кварталах может ощущаться временный недостаток инфраструктурных единиц.

Ленинский

Территориально Ленинский расположен в центре Ярославля, но не в исторической его части. По этой причине в нем почти нет значимых достопримечательностей, за исключением Музея боевой славы. Престижность Ленинского по большей части обусловлена хорошей транспортной доступностью и давно сложившейся инфраструктурой. Здесь сосредоточено наибольшее количество высших учебных заведений, работает много медицинских учреждений. 

Из-за недостатка земельных участков, пригодных под застройку, рынок первичной недвижимости не очень богат предложениями, подавляющее большинство продаваемых квартир относится к категории вторичного жилья. Это жилье в основной массе представлено хрущевками, составляющими значительный процент домов района. Несмотря на такие особенности, недвижимость не может похвастать низкими ценами – квартира на окраине Ленинского будет стоить от двух миллионов рублей.

По экологической обстановке эту часть Ярославля также нельзя назвать лидером – она относится к наиболее загрязненным районам. Через Ленинский проходит большинство крупных магистралей, наполняющих воздух выхлопными газами. Более того, на территории района расположены промышленные предприятия, в том числе очень вредный завод по изготовлению шин. 

Эти особенности центральной части города значительно снижают его привлекательность в качестве места жительства – он удобен только для сотрудников предприятий, желающих поселиться недалеко от места работы. Тем не менее, на территории Ленинского есть и хорошие кварталы, отдаленные от фабрик и заводов, окруженные зелеными насаждениями, парковыми зонами и местами для семейного отдыха на свежем воздухе.

Плюсы и минусы жизни в Ярославле

Как правило, отзывы о лучших для проживания районах Ярославля обычно включают как преимущества, так и недостатки. Среди характеристик города наиболее часто встречаются такие:

Плюсы

1. 1

   Богатая история. По статистическим данным ежегодно Ярославль посещают свыше двух миллионов туристов. Архитектура основанного в 1010 году города несет на себе отпечаток минувших веков и хорошо иллюстрирует все важные вехи истории страны.
2. 2

   Удобное расположение. Ярославль находится на пересечении крупных транспортных путей, сконцентрированных в центре России. В конечном итоге это значительно облегчает самые разные маршруты для путешествий, включая заграничные. С этой точки зрения более удобными являются только Москва и Санкт-Петербург.
3. 3

   Развитые экономика и промышленность. Положительная сторона большого количества крупных промышленных предприятий выражается в наличии самых разных предложений на рынке труда. Кроме этого, растущее число бизнес-центров также расширяет возможность трудоустроиться многим специалистам.
4. 4

   Благоустройство. В работах по благоустройству и озеленению Ярославля задействованы как специальные службы, так и рядовые горожане. Этот процесс хорошо организован: регулярно проводятся различные конкурсы на лучшие зеленые уголки, оборудованные дворы и т.д.
5. 5

   Спокойствие и размеренность. Как уже упоминалось, Ярославль отличается довольно расслабленной и спокойной жизнью. В нем нельзя встретить такого стремительного и скоростного потока людей и автомобилей, как в некоторых других крупных городах. Иногда его называют большой деревней, но только в хорошем смысле этого слова. Кроме этого, Ярославль является одним из самых спокойных населенных пунктов с точки зрения криминальной обстановки.
6. 6

   Организованный детский досуг. В городе достаточное количество учебных заведений всех уровней, но кроме них также функционирует множество заведений, в которых дети смогут заниматься любимым делом. Самое известное из них – детская железная дорога – полноценный аналог обычной. Она создана как для развлечения, так и для того, чтобы дети заранее постигали тонкости профессий, связанных с этим специфическим видом транспорта.

Минусы

1. 1

   Невысокие зарплаты. Несмотря на хороший уровень развития, Ярославль не может похвастать высокими показателями среднего оклада – его размер составляет всего лишь 27 тыс. рублей. Эти данные получены статистически, но в реальности зарплаты у большинства специалистов едва достигают 15-20 тысяч. Особые неудобства этот факт доставляет тем людям, которые не имеют своего жилья в городе, а арендуют его. В среднем цена аренды колеблется в районе 10-12 тысяч без комиссии риелтора.
2. 2

   Плохие дороги. Национальная проблема, уже успешно решенная во многих городах, в Ярославле остается и по сей день. Дорожное полотно регулярно ремонтируется, однако коммунальные службы просто не успевают приводить в порядок все проблемные места. Кроме этого, в наиболее оживленных районах наблюдаются пробки и ощущается острая нехватка парковочных мест.
3. 3

   Необорудованные дворы. Благоустройство придомовой территории неспроста частично легло на плечи жителей, ведь работа городских служб нередко оставляет желать лучшего. Например, горожане часто жалуются на несвоевременную уборку снега, а также на недостаток детских и спортивных площадок. Также отмечается, что лишь незначительный процент зданий города имеет приспособления для людей с ограниченными возможностями.
4. 4

   Спорная экологическая обстановка. С одной стороны, две реки, природные и искусственные зеленые уголки обеспечивают постоянный приток свежего воздуха. С другой – значительное число промышленных предприятий вносит свой негативный вклад в состояние воздуха и воды. Несмотря на то, что на набережных встречаются хорошо благоустроенные пляжи, купаться в реке не рекомендуется из-за загрязненной воды. Качество воды в водопроводе также оставляет желать лучшего.